Дают ли ипотеку на машину

Покупка машины в ипотеку. Такое вообще бывает?

Покупка машины в ипотеку. Такое вообще бывает?

Бывaeт. Paccкaзывaeм, кaк пoлyчить кpeдит нa мaшинy нa 20 лeт. Бeз oгpaничeний: oт любoгo пpoизвoдитeля, c любым пpoбeгoм, y дилepa или Bacи из coceднeгo пoдъeздa. Oфopмить пpaвo coбcтвeннocти мoжнo бyдeт cpaзy нa кoгo yгoднo.

Чтo гoвopит зaкoн

Boпpeки pacxoжeмy мнeнию ипoтeкa – этo нe oбязaтeльнo пoкyпкa нeдвижимocти зa cчeт ccyды, пoлyчeннoй в бaнкe. Пo зaкoнy oт 16.07.1998 № 102-Ф3 ипoтeкa — этo пpocтo зaлoг нeдвижимoгo имyщecтвa. Пoдпиcывaя ипoтeчный дoгoвop, зaeмщик пepeдaeт в зaлoг кpeдитopy cвoю нeдвижимocть. И в cлyчae пpoблeм c плaтeжaми кpeдитop cмoжeт пoлyчить дeньги oбpaтнo, пycтив зaлoг c тopгoв.

Пoэтoмy cитyaция, кoгдa люди бepyт ипoтeкy нa aвтoмoбиль, oбyчeниe, paзвитиe бизнeca или лeчeниe, — вoвce нe бaйкa, a впoлнe зaкoннoe мepoпpиятиe. Ипoтeкoй oбecпeчивaютcя кpeдиты, зaймы и дaжe oбязaтeльcтвa, вoзникaющиe нa ocнoвaнии кyпли-пpoдaжи, apeнды и пoдpядa. Taк чтo c тoчки зpeния зaкoнa мoжнo cпoкoйнo бpaть «aвтoмoбильнyю ипoтeкy». Дpyгoe дeлo – нaдo cнaчaлa пocчитaть выгoдy и pиcки.

Ипoтeкa пpoтив aвтoкpeдитa

Нeкoтopыe люди coчтyт «aвтoмoбильнyю ипoтeкy» cтpaннoй зaтeeй. 3aчeм пoльзoвaтьcя нecтaндapтными xoдaми, ecли ecть oбкaтaнныe cxeмы oбычнoгo aвтoмoбильнoгo кpeдитoвaния? Oтвeт – выгoдa. Ипoтeчный кpeдит мoжнo взять нa 10-15 лeт и выбpaть кoмфopтный гpaфик пoгaшeния — c aвтoмoбильным пpидётcя paccчитaтьcя зa 3-5 лeт. Пpи этoм бaнки coздaют вcё бoльшe кpeдитныx пpoдyктoв, в тoм чиcлe пo нeцeлeвым ипoтeчным кpeдитaм, и cтaвки пo ним и aвтoмoбильным кpeдитaм впoлнe coпocтaвимы.

К тoмy жe, бaнки, кpeдитyющиe пoкyпкy aвтoмoбиля, нepeдкo пoдливaют лoжкy дёгтя – пpeдлaгaют льгoтнyю cтaвкy, нo тoлькo пoд oпpeдeлeннyю мapкy мaшины c oгpaничeниeм пo гoдy выпycкa или нacтaивaют, чтoбы aвтoмoбиль был кyплeн в caлoнe кoнкpeтнoгo дилepa. C ипoтeчными дeньгaми мoжнo взять любyю мaшинy – xoть нoвyю, xoть нeт.

Maшинy мoжнo cмoтpeть нe тoлькo в caлoнax, нo и пo oбъявлeниям.

Bыбop oгpaничeн тoлькo вaшeй фaнтaзиeй и cyммoй, кoтopyю вы coбиpaeтecь пoтpaтить нa пoкyпкy «жeлeзнoгo кoня». Moжнo дaжe yлoжитьcя в пoкyпкy мaшины вмecтe c гapaжoм — ecли пoдoйти к pacчeтaм c yмoм. И cpaзy зaпacтиcь втopым кoмплeктoм peзины.

Пo aвтoкpeдитy пpoцeнты нижe!

Низкий пpoцeнт пo aвтoкpeдитy нepeдкo oкaзывaeтcя вceгo лишь мapкeтингoвым xoдoм. Пpoдaвeц пpeдocтaвляeт cкидкy нa aвтoмoбиль, кoтopaя кoмпeнcиpyeт paзницy в пepeплaтe пo cтaндapтнoй и pacчeтнoй cтaвкax, нo для этoгo нyжнo бyдeт зaплaтить бoльшoй пepвoнaчaльный взнoc и paccчитaтьcя в кopoткий cpoк. Кcтaти, в дoгoвop впишyт cтaндapтнyю cтaвкy. 3aтo мoжнo нeплoxo cэкoнoмить – взять ипoтeчный зaeм, oфopмить aвтoкpeдит co cкидкoй и cpaзy пoгacить eгo ипoтeчным нeцeлeвым кpeдитoм. Aвтoмoбиль oбoйдeтcя дeшeвлe, a ипoтeкy выплaчивaть бyдeт пpoщe, чeм aвтoкpeдит.

Bзяв ипoтeкy, вы пoлyчaeтe кpyпнyю cyммy дeнeг нa длитeльный cpoк c yдoбным плaтeжoм. И бeз бoльшoгo пepвoнaчaльнoгo взнoca. Этoт вapиaнт бyдeт ocoбeннo yдoбeн для людeй c нecтaбильным дoxoдoм, нaпpимep, тex, y кoгo зapaбoтoк зaвиcит oт ceзoнa.

Дeлaть дopoгиe пoдapки c тaким вapиaнтoм кpeдитa yдoбнo: зaнимaeт oтeц или жeниx, a coбcтвeнникoм мaшины cpaзy cтaнoвитcя cын или нeвecтa.

«Aвтoмoбильнaя ипoтeкa» ocoбeннo выгoднa, ecли y вac в coбcтвeннocти ecть нecкoлькo oбъeктoв. Нaпpимep, мoжнo cдaвaть квapтиpy в apeндy, пoлyчaя c нee дoxoд, и oднoвpeмeннo пoд нee жe пoлyчить выгoдный кpeдит.

Cpaвнитeльный pacчёт

Pacчeты для cyммы кpeдитa 1 млн pyблeй пpи пoкyпкe бeз пepвoнaчaльнoгo взнoca:

Источник

Программа льготных автокредитов со скидкой до 375 000 ₽ продлена до 2023 года

Льготные автокредиты со скидкой 10 или 25% от стоимости машины можно будет взять и в этом году. Программа действовала до конца 2020 года, но теперь продлена до 2023. В 2021 году на субсидии по этой программе будет выделено 8,87 млрд рублей.

Основные условия не изменились. Вот что нужно учесть, если планируете покупать автомобиль российской сборки.

Что это за программа

Программа льготного автокредитования с господдержкой дает возможность некоторым категориям граждан взять автокредит и получить скидку за счет бюджета. Размер скидки составляет 25% для Дальнего Востока и 10% для остальных регионов.

Сумму скидки не выдают деньгами, ее прибавляют к первоначальному взносу. Получается, что заемщик как будто вносит 10 или 25% от стоимости машины при покупке, но на самом деле эту сумму банку возмещает государство.

Участвовать в программе могут не все, есть требования и к характеристикам машины.

Кому дадут льготный автокредит в 2021 году

Заемщики из всех льготных категорий должны соответствовать общим условиям программы. Вот они:

Но не все заемщики, соответствующие этим условиям, смогут получить скидку. Есть дополнительные требования. Вот кому подойдет эта программа:

Для скидки должно соблюдаться хотя бы одно из перечисленных условий.

Какие требования установлены для автомобилей

В 2021 году новый автомобиль должен иметь такие характеристики:

Баллы присваиваются по соглашению производителя с Минпромторгом. Так подтверждается, что машина произведена в России. Например, российская сварка кузова дает 400 баллов, окраска — 500 баллов, использование российского металла — 200 баллов. Заемщикам в это можно не вникать: на машины уже получены заключения. Поэтому достаточно уточнить в автосалоне, что можно купить в кредит с господдержкой.

Каждый год необходимое количество баллов растет. Модель, которая подходит в 2021 году, может не соответствовать условиям в 2022.

Источник

Плюсы и минусы автокредитования в 2021 году

Кредит на машину — возможность стать владельцем автомобиля без ожидания и необходимости копить. Срок и условия предоставления банковского займа зависят от категории кредитного продукта: потребительский или целевой. А вот возможность получения такого кредита, его плюсы и минусы зависят не только от условий договора, но и правильного подхода заемщика к своим финансам. Стоит ли брать кредит на машину в 2021 году и что нужно знать?

Виды кредитования на покупку автомобиля

Автокредит — это целевой займ на приобретение автомобиля, выдаваемый под залог приобретаемой машины. Поскольку имущество до окончания выплат по договору принадлежит банку, необходимы гарантии его сохранности, а именно — обязательное оформление КАСКО на весь период кредитования. Автокредит позволяет:

получить кредит по паспорту в день обращения

снизить переплаты за счет более низкой ставки, чем при потребительском

обойтись без залога и первоначального взноса

Важным моментом является целевое использование средств. Большинство автокредитов выдаются адресно в дилерских центрах, а для их получения может потребоваться еще и страхование жизни заемщика, что увеличивает общую стоимость машины. Автокредит предоставляется на срок от 3 до 7 лет в зависимости от банка. Нахождение автомобиля в залоге у банка налагает запрет на продажу.

Потребительский кредит позволяет взять деньги на приобретение автомобиля без объяснения цели. Формально такой кредит можно потратить и на другую покупку — главное, соблюдать график платежей. К преимуществам потребительских программ кредитования на покупку машин относятся:

Отсутствие требований к выбору авто: клиент просто подает заявку на сайте и получает деньги. В Райффайзенбанке деньги можно получить наличными или дебетовую карту с начисленными средствами.

Нет необходимости оформлять КАСКО — машина сразу оформляется на клиента, он получает все документы и несет ответственность за транспортное средство сам. Поскольку КАСКО может составлять до 12% стоимости авто, это повышает стоимость приобретения, но в случае с потребительским кредитованием — помогает сэкономить.

Машину можно продавать, сдавать в аренду и использовать для бизнеса. Банк не налагает требований к пробегу, не ограничивает регистрацию. Просто вовремя платите по кредиту, чтобы не допускать просрочек и пеней.

Поскольку автомобиль не передается в залог, и для большинства потребительских кредитов обеспечение не требуется, ставки по нему выше. Но этот продукт более гибкий: банки запрашивают разный список документов при разных суммах, предлагают дифференцированную ставку при подключении финансовой защиты и разном сроке кредитования.

Сравнивая автокредит и потребительское кредитование, необходимо отметить, что:

для принятия решения требуется расчет общей переплаты с учетом процентной ставки и оплаты страховок

форма кредитования может налагать ограничения на распоряжение автомобилем

Плюсы и минусы покупки авто в кредит

Кредит — это удорожание автомобиля уплаты процентов банку. В случае автокредита, это еще и дополнительные расходы на страхование. Тем не менее, кредит имеет много плюсов:

если вам срочно нужна машина, ее можно сразу купить

при заключении договора стоимость автомобиля фиксируется, вы защищены от роста цен на авто, который связан не только с инфляцией, но и курсом валют и политикой брендов

воспитание финансовой дисциплины — когда вы копите сами, вы можете добавить меньше или даже израсходовать часть отложенных средств. Кредит приучает планировать расходы: сохраните методику планирования после завершения выплат, чтобы накопить на новые цели самостоятельно

Минусы у кредита есть:

если это автокредит, а не потребительский, вы ограничены выбором автомобилей и условиями — дилеры могут работать только с определенным банком или банк только с конкретными дилерами

если с машиной случится, кредит все равно надо выплатить до конца

при невозможности своевременного гашения по графику возникают пени, штрафы

Исключить часть негативных факторов позволит выбор правильной категории продукта. Если кредит потребительский, машину можно продать и закрыть долг перед банком — способы погашения разрешают досрочное гашение.

Стоит ли брать машину в кредит в 2021

С точки зрения экономического планирования, ни один год не отличается от другого. В основе решения должна быть оценка своей платежеспособности, наличия финансового резерва. Брать машину не стоит, если кредит будет занимать до половины вашего дохода, а у вас:

ожидается изменение состава семьи — свадьба, рождение ребенка

начат ремонт или строительство

возможно сокращение доходов — заканчивается трудовой контракт, ожидается выход на пенсию

нет никаких собственных накоплений, которые позволят 2–3 месяца платить по кредиту при отсутствии дохода

В остальных ситуациях кредитование под покупку авто продолжает оставаться выгодным. Рост цен на машины не останавливается, в первой половине 2020 года цены на автомобили поднимались от 3 до 15%*, что связано не только с инфляцией и курсом, но и дефицитом определенных марок и типов авто падения производства на фоне пандемии. В 2021 году ожидается очередной рост до 5% **, и нет гарантий, что в конце года не будет новой корректировки. Процентная ставка по кредиту фиксированная, она сохраняется на весь срок действия договора, а значит, финальная стоимость машины не изменится.

Райффайзенбанк предлагает кредит на приобретение автомобиля без залога и требований оформления КАСКО на срок до 5 лет с принятием решения по заявке за 1 минуту. По паспорту можно получить сумму до 600 000 рублей, для получения максимальной суммы потребуется подтверждение дохода. Подать заявку можно онлайн на сайте банка.

Источник

Как оформить автокредит на подержанный автомобиль в 2021 году

Что делать, если хочется купить машину у соседа или друга, но денег на нее нет? Конечно, брать кредит. Но обычные потребительские кредиты с большими процентами, это не подходит. Самые известные автокредиты допускают покупку авто только в салонах и без пробега. Оказывается, это не единственный возможный вариант покупки авто. Можно взять в кредит любой автомобиль – с пробегом или у частного лица, главное – чтобы он был исправен, не находился в угоне и не имел других подобных проблем. Ниже – подробно о таких программах и их нюансах.

Плюсы и минусы покупки авто с пробегом в кредит

Главный плюс – сама возможность купить автомобиль с пробегом, ведь он дешевле и доступней.

А вот в сравнении с кредитом на новый автомобиль этот вид займа проигрывает.

Процентные ставки для покупки в кредит б/у авто всегда выше. Банкам сложнее работать с вторичным транспортом: вероятность нахождения в залоге или в угоне. А повышенные риски должны окупаться.

Вторая причина повышенных ставок: б/у машину через некоторое время будет сложнее продать. Ведь особенность автокредитов – оформление машин в залог. Не всегда, но в большинстве случаев. Поэтому если кредитополучатель не погасит задолженность, то машина будет выставлена на аукцион.

Для подержанных авто выставляются специальные требования:

Срок кредитования для машин с пробегом меньше – до 5 лет. За новое авто можно возвращать деньги и 7 лет.

Без первоначального взноса получить кредитные деньги практически невозможно. Если совсем нет денег на платеж собственными деньгами, можно оформить обычный потребительский кредит. Но срок у потребительского нецелевого кредита меньше – до 3 лет. А значит и суммы ежемесячных платежей будут больше.

Сумма взноса – от 20 до 60 процентов от стоимости машины. Для подержанных авто взнос выше, чем для новых.

Охотнее банки оплачивают покупку б/у автомобиля в автосалонах. Но есть кредиты для оплаты сделки с частными лицами. Деньги для покупки у физического лица даются на меньший срок, обычно до трех лет. Процентная ставка немного выше, как и сумма первоначального взноса.

В автосалонах оформление происходит быстрее, потому что заявку и документы менеджер сам передает в банк.

Требования к заёмщику у банков одинаковые, как при оформлении кредита на новый автомобиль, так и для получения денег на подержанный:

Льготное автокредитование на подержанную машину оформить нельзя. Государство оплачивает две трети кредита только на покупку нового автомобиля отечественного производителя.

Как оформить автокредит на авто с пробегом?

Схема действий для тех, кто не знает, как взять автокредит:

Поиск автокредитов

Как получить кредит на подержанный автомобиль

Банков, которые готовы дать такой кредит, не так много, как хотелось бы. Но во всех – удобные условия. Давайте посмотрим, где его можно оформить.

Размер первого взноса, %

Ставка по кредиту, %, от

Можно не оформлять КАСКО, есть кэшбек

Без КАСКО ставка выше, решение в тот же день по смс

От 3 месяцев до 7 лет

Максимальный возраст авто не должен превышать 10 лет на момент получения кредита

Под залог авто, можно досрочно погасить

Автокредит от Сетелем банка

Без справок о доходах, авто должно быть до 15 лет, КАСКО не обязательно, авто с пробегом, но только в дилерских центрах

КАСКО и первый взнос не обязательны, не важен год выпуска

От 6 месяцев до 6 лет

Возраст заемщика от 20 лет, необходима постоянная регистрация и 2-НДФЛ или по форме банка

Без КАСКО, под залог автомобиля, возраст от 22 до 70 лет

А теперь, когда мы сравнили наиболее популярные программы, предлагаем пару из них разобрать более подробно.

Тинькофф автокредит

Этот автокредит отличается тем, что все операции выполняются только онлайн, не придется ехать в офис. Преимущества кредита в этом банке:

Среди минусов можно отметить только то, что часто приходится ждать несколько дней, когда одобрят заявку. Специалисты банка звонят, задают наводящие вопросы.

Основные условия кредита:

Стоит отметить, что размер ставки обсуждается индивидуально, зависит от срока, заработка клиента и его платежеспособности. Она может варьироваться от 7,9 до 21,9% годовых.

ВТБ – кредит на легковой автомобиль с пробегом

Стоит отметить, что в кредит можно включить страховые взносы и сервисные услуги. Максимальный возраст для автомобилей – 10 лет, если это иностранная машина и 4 года, если отечественная. КАСКО не обязательный, но без него ставка по кредиту вырастает с 3,5% до 8,5%. Без страхования жизни тоже можно обойтись, но тогда ставка будет 7,5%. Ставка для тех, кто не получает зарплату на карту ВТБ – 3,5%. Для зарплатных клиентов это на 1% меньше – 2,5%.

Источник

Ипотека на машину: алгоритм оформления, главные преимущества

За последние годы ипотечные займы приобрели большую популярность среди жителей регионов России. Благодаря данным кредитным программам граждане могут купить жилье, не тратя время и силы на личные накопления. Однако, в последнее время люди упоминают об ипотеке на машину. Заемщики, которые планируют стать автомобилистами, часто спорят на данную тему. Ипотека обычно подразумевает залог недвижимого имущества. По этой причине, личный транспорт не может вписываться в такую программу. Рассмотрим, откуда появилось понятия ипотеки на машину.

Связь автомобиля и ипотеки

Прежде всего, связь между транспортным средством и ипотекой сложно представить. Кредитные брокеры выделяют такие виды займов:

Чтобы понять, есть ли прямая связь между машиной и ипотекой, следует рассмотреть указанные варианты кредитования. Каждый из них имеет определенные особенности.

Ипотечный займ с использованием автомобиля

На сегодняшний день большим спросом пользуются ипотечные кредиты, где в качестве обеспечения берётся транспортное средство. Подобное решение дает возможность за короткий период времени получить большую сумму денег и приобрести на них жилье.

Согласно рекомендациям кредитных брокеров, такие действия снижают риск для самого клиента, а также дают банкам понять, какова платежеспособность заемщика.

Однако есть некоторые минусы такого кредитования:

Автокредитование под залог недвижимости

Данная форма кредитования пользуется спросом в каждом регионе России. Любой автосалон предоставляет кредиты от разных банков, желающих выдать денежные средства клиентам для приобретения автомобиля под залог.

Ничего странного в этом нет, поскольку водителям, оформляющим кредит, хочется поменять свой автомобиль на новый. Однако при оформлении кредита редко заемщики обращают внимание на важные пункты договора. Для сокращения рисков финансовые компании зачастую требуют обеспечение. В данном случае им выступает недвижимое имущество, то есть квартира или дом.

Основанием для этого является завышенная цена приобретаемой машины. Другими словами, клиент должен заложить свою недвижимость за автомобиль. Такой подход в оформлении кредитов пользуется спросом уже давно. Он предназначен для распространения любых видов транспорта.

Стоит заметить, что жильё в залог является моментом формальности. Сегодня заемщики со спокойствием принимают условия банка, прописанные в договоре, и приобретают новые машины из автосалонов. Если человеку нечего скрывать, и он готов оплачивать ежемесячные платежи, тогда можно не беспокоиться. Именно данный момент является основанием для безопасного оформления кредитов.

Однако кредитные брокеры рекомендуют поискать другие варианты кредитования, вместо залогов. Дело в том, что в нынешнее время экономическая ситуация в стране нестабильна. Поэтому любой человек может оказаться без работы, тем самым его платежеспособность снизится, и он не сможет оплачивать кредит.

Законодательные нормы

Есть мнение о том, что ипотека является не только кредитом для покупки жилья на денежные средства банка. Согласно закону от 16.07.1998 № 102-ФЗ, ипотека предусматривает обеспечение недвижимого имущества. Заключая договор ипотеки, клиент должен передать в залог банку купленную недвижимость.

По этой причине ситуация, когда физические лица оформляют ипотеку на транспортное средство, развитие бизнеса или лечебные процедуры — вполне реальная и законная.

Ипотекой обеспечиваются любые долговые обязательства, которые возникли на основе сделки купли-продажи, аренды или подряда. Поэтому, исходя из положений закона, допускается легко взять ипотеку на автомобиль.

Важно! Перед оформлением ипотеки на автомобиль необходимо подсчитать, какие расходы повлечет за собой данный кредит и отметить вероятные риски.

Залог при оформлении ипотеки

Заемщик должен знать, что может относиться к залогу. Объектом обеспечения может служить любая недвижимость, которая принадлежит клиенту на правах личной собственности. На ней не должно быть каких-либо арестов, обременений и наложения штрафов.

Оформить займ можно не только на собственника. Если залогодатель выявил желание обеспечить в качестве залога свою недвижимость, он может сделать это для заемщика. Также залогодатель должен быть полноправным и единственным собственником недвижимости. Если у человека есть только часть, то другие собственники жилого объекта также должны являться залогодателями.

Плюсы ипотеки на машину

Для некоторых людей «автомобильная ипотека» является сложным термином. Многие не понимают, зачем запутывать себя, если есть обычная схема автомобильного кредитования.

Ответ на этот вопрос достаточно прост – клиент получает большую выгоду за счёт экономии денежных средств на процентах. К тому же, есть и другие преимущества такой ипотеки:

С каждым днем кредиторы предоставляют клиентам большое количество новых кредитов и займов, переплата по которым сравнима с автокредитами.

Иногда банки предлагают выгодный процент по кредиту, однако он действителен лишь по определенным маркам авто. Вдобавок, банк выставляет требования по году выпуска, либо для него важно, чтобы машина была приобретена в салоне. При ипотеке на машину можно купить транспортное средство любого года выпуска.

Важно! При оформлении ипотеки на авто заемщик может купить любой автомобиль. Допускается покупка товара как в автосалоне, так и с рук у третьих лиц. Если есть желание, можно даже приобрести автомобиль вместе с гаражом.

Низкий процент по автокредиту

Как правило, низкий размер переплаты по автокредиту зачастую расценивается, как маркетинговый ход. Продавец скидывает цену на товар, который возмещает разницу в переплате по обычной и расчетной ставках. Однако, заемщику понадобится внести крупный вступительный взнос и оплатить кредит.

Стоит заметить, что в договоре будет указана стандартная ставка. Зато, в этом случае можно сократить расходы: оформить ипотеку, получить автокредит с действующей скидкой и в тот же день оплатить его нецелевым жилищным займом. Авто выйдет дешевле в цене, а жилищный кредит намного легче выплатить, если сравнивать с автокредитом.

Оформив ипотечный кредит, заемщику становится доступна сумма на руки на долгий период с приемлемым взносом. К тому же, для оформления ипотеки не нужно иметь большой первичный взнос. Данный вариант подходит для тех людей, которые имеют нестабильный заработок.

Платить «автомобильную ипотеку» можно без особых усилий тем клиентам, которые имеют в собственности дополнительные объекты недвижимости. Например, деньги от сдачи в аренду имущества можно направить на погашение ипотеки на машину.

Алгоритм оформления ипотеки на машину

Долгосрочный ипотечный кредит на покупку машины оформляется, как и ипотека для приобретения жилого объекта:

Одним из основных рисков является потеря недвижимости. Дело в том, что факт исполнения кредитных обязательств обеспечен залоговым объектом. Поэтому, если клиент не оплачивает кредит, банки вправе вернуть свои средства за счёт залогового имущества заемщика.

Источник