Как расторгнуть предварительный договор на авто
Соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи с задатком
Если стороны заключили предварительный договор купли-продажи с задатком, то при решении его расторгнуть они могут подписать соответствующее соглашение. Законодательно такой документ ничем не регламентируется, поэтому его составляют в свободной форме.
Общая информация
Соглашение в данном случае заключают только по желанию обеих сторон, поскольку это необязательный документ. Договоры купли-продажи редко заключаются заранее, до момента перечисления или передачи денег продавцу. Такое возможно, если это предварительный договор с задатком. Покупатель, к примеру, не успел выплатить всю сумму продавцу, и стороны решили отменить сделку.
Если покупатель передал продавцу задаток, то отказавшийся от сделки продавец должен будет выплатить второй стороне задаток в двойном размере. При инициативе, исходящей от покупателя, продавец оставляет задаток себе. Данная норма прописана в статье 381 ГК РФ.
Стороны, кроме этого, могут договориться о возврате задатка покупателю в одинарном размере. Закон этого не запрещает. В этом случае тоже не обязательно составление соглашения. Но по решению сторон это можно сделать.
В соглашении необходимо прописать, что предварительный договор будет расторгнут по желанию обеих сторон, что продавец и покупатель не имеют претензий друг к другу. Также указывают порядок возврата задатка или его невозврата.
Соглашение может быть приложением к договору. Назвать его можно дополнительным соглашением к договору или соглашением о расторжении договора купли-продажи. Составляется в двух экземплярах: для каждой из сторон.
Как составить такое соглашение
Учитывая, что наше соглашение — необязательный документ, стороны могут составить его в свободной форме. Обычно используют структуру договора. Распечатывают документ на белой бумаге формата А4. Для написания текста используют официально-деловой стиль речи, исключают разговорные слова и выражения, пользуются уже готовыми штампами для такого рода документов.
Что должно быть указано в соглашении:
Документ заканчивается реквизитами и подписями продавца и покупателя.
Образец соглашения
Дополнительное соглашение
к договору купли-продажи
от «24» октября 2020 года № 55
«2» ноября 2020 года
Общество с ограниченной ответственностью «Аякс», далее именуемое «Продавец», в лице генерального директора Павлова Николая Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Ультрамарин», далее именуемое «Покупатель», в лице генерального директора Львова Семена Семеновича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а индивидуально — «Сторона», составили настоящее дополнительное соглашение (далее — Соглашение) к договору купли-продажи № 55 от «24» октября о нижеследующем:
Продавец: Павлов / Н.Н. Павлов
Покупатель: Львов / С.С. Львов
Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи?
Специальные правила для расторжения такого договора и возврата обеспечения (если оно было) законодательством не установлены. Поэтому вы можете расторгнуть его, как и любой другой предварительный договор: по соглашению сторон, путем одностороннего отказа от него или через суд.
Отличие одностороннего отказа от судебного расторжения договора заключается в моменте расторжения договора: при одностороннем отказе (если имеются основания для него) договор будет считаться расторгнутым с даты получения уведомления об отказе другой стороной, если иной срок не предусмотрен самим договором; при расторжении договора в судебном порядке договор считается расторгнутым с даты вступления в силу решения суда, если суд признает наличие оснований для расторжения договора.
В одностороннем порядке предварительный договор купли-продажи может быть расторгнут, если такая возможность предусмотрена договором. Кроме того, согласно п. 2ст. 431.2 ГК РФ отказаться от предварительного договора в одностороннем порядке вправе сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, если иное не предусмотрено договором. Например, если заверения контрагента об отсутствии у имущества обременений оказались недостоверными.
В этом случае сторона, желающая расторгнуть договор, направляет другой стороне уведомление об одностороннем отказе от договора.
Предварительный договор может быть расторгнут в судебном порядке при наличии оснований для такого расторжения. Такими основаниями могут быть:
Для возврата обеспечительного платежа или задатка руководствуйтесь положениями вашего предварительного договора и/или соглашения о расторжении (если вы его заключили). Если порядок и сроки возврата ими не установлены и не определены законодательно или обычаем, а вы получившая обеспечение сторона, то обязаны вернуть причитающееся контрагенту в течение 7 дней после того, как он потребует этого. Если он не предъявит требование, можете сами перечислить ему нужную сумму. Если же вы внесли обеспечение и контрагент не возвращает деньги добровольно, вам нужно потребовать их возврата. Если контрагент не вернул вам обеспечение в согласованном порядке или после вашего требования, предъявите ему претензию с требованием о возврате. По такому спору она необходима, когда он относится к компетенции арбитражного суда, чтобы затем при необходимости подать туда иск. Для суда общей юрисдикции досудебная претензия в вашем случае по Гражданскому процессуальному кодексу РФ не обязательна, но может помочь предотвратить суд, а потому стоит рассмотреть ее подачу. Если контрагент не удовлетворит претензию или не ответит в установленный срок, придется взыскивать обеспечение через суд.
Задать вопрос специалисту
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Политика конфиденциальности
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).
1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.
1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.
1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.
1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:
1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:
1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:
2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:
2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:
3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.
3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:
3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.
3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.
3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.
3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.
3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.
3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.
4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.
4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:
4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.
4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.
4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.
4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.
4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.
4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.
4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.
5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.
Аванс с возвратом
Поэтому разъяснение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ о том, кто, кому, когда и на основании каких законов должен возвращать залог за несостоявшееся приобретение, может помочь многим настоящим и будущим покупателям.
История иска такова. Один гражданин решил купить часть жилого дома у его собственника. Продавец и покупатель заключили предварительный договор. В этом договоре было сказано, что граждане приняли на себя обязательство заключить полноценный договор купли-продажи в течение года с момента подписания предварительного договора. «Во исполнение принятых на себя обязательств» истец заплатил ответчику почти 162 тысячи долларов. Но покупка жилья так и не состоялась, предварительный договор прекратил свое действие, однако залог продавец не вернул.
В городском суде хозяин так и не проданного жилья свой отказ возвращать деньги объяснил просто: срок исковой давности (три года) по такому требованию прошел. В общем, раньше надо было требовать деньги, а сейчас время упущено. Но суд исковые требования несостоявшегося покупателя удовлетворил. Областной суд с таким решением согласился, правда, сумму взысканных процентов уменьшил почти наполовину.
Из материалов дела видно, что предварительный договор купли-продажи стороны подписали еще в 2010 году. И в течение 2011 года должны были подписать основной договор. Часть дома на продажу оценили в 192 тысячи долларов. По предварительному договору покупатель заплатил сумму, эквивалентную 162 тысячам долларов.
Первая инстанция решила: раз обязательства по предварительному договору не выполнены и основной договор так и не подписан, то залог надо вернуть. Апелляция, уменьшая проценты за «пользование чужими денежными средствами», посчитала: раз гражданин подал иск в 2016 году, вернуть ему проценты надо только за три предыдущих года.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ заявила, что с такими решениями не согласна.
В статье 308 Гражданского кодекса говорится, что задатком «признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся ей по договору платежей и как доказательство заключения договора в обеспечение его исполнения».
В следующей статье Гражданского кодекса (381) сказано, что при прекращении обязательств до начала исполнения договора по соглашению сторон или если его невозможно исполнить (статья 416) задаток надо вернуть. А вот если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, то он остается у того, кому его дали. Но в том случае, когда за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана его вернуть в двойном размере. Это же сказано и в том договоре, который стороны подписали.
По мнению Верховного суда РФ, местные суды, начиная рассматривать спор, должны были установить, кто несет ответственность за то, что основной договор купли-продажи не был заключен в оговоренный срок. Почему-то этого не сделали ни городской, ни областной суды.
Кроме этого, суды первой и апелляционной инстанций в нарушение закона не дали оценку доводам и доказательствам продавца, что основной договор не заключили по вине покупателя. Продавец жилья еще в 2011 году отправил покупателю уведомление о том, что необходимо заключить основной договор. Но покупатель не только на это не отреагировал, он попытался расторгнуть предварительный договор.
В итоге дело о возврате залога будет пересмотрено.
Расторжение предварительной сделки купли-продажи автомобиля
Я заключил предварительный договор купли-продажи автомобиля. По этому договору уплатил некую сумму в счет будущей покупки. Предварительный договор на данный момент в силе (срок его действия не истек), но я передумал покупать авто.
По заключенному договору «легален» только отказ по независящим от меня причинам.
В договоре есть пункт про возврат денег при расторжении, и там указано, что при этом может быть удержана сумма для компенсирования осуществления сделки.
1) Насколько законно условие запрета на свободный отказ от будущей сделки;
2) Насколько законно условие удержания компенсации за осуществление сделки; можно ли при этом затребовать состав работ, что бы было понятно за что идет компенсация;
3) Насколько реально вернуть все заплаченные деньги;
4) Насколько законно последующее изменение цены товара, возможность которой разрешается данным договором;
5) Насколько законно требование конфиденциальности подобного договора.
Сканы договора прилагаю.
Похожая история, вроде как, была решена в пользу покупателя http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=136797
Всем спасибо за участие!
Сходил в салон. Без проблем дали написать заявление на возврат денег в течении десяти дней. Хороший диллер!
Закон на Вашей стороне.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 июня 2012 г. N 17 О РАССМОТРЕНИИ СУДАМИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ ПО СПОРАМ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
4. К отношениям сторон предварительного договора (статья 429 ГК РФ), по условиям которого гражданин фактически выражает намерение на возмездной основе заказать или приобрести в будущем товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство о защите прав потребителей.
На основании статьи 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными в соответствии с ним иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
В Вашем случае, ущемляющими права потребителя являются условие договора об удержании суммы 10 000 рублей в случае расторжения договора по инициативе потребителя.
1) Насколько законно условие запрета на свободный отказ от будущей сделки;
Условие ничтожно.
2) Насколько законно условие удержания компенсации за осуществление сделки; можно ли при этом затребовать состав работ, что бы было понятно за что идет компенсация;
Условие ничтожно.
3) Насколько реально вернуть все заплаченные деньги;
Требование правомерно.
4) Насколько законно последующее изменение цены товара, возможность которой разрешается данным договором;
Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях,
предусмотренных договором, законом
либо в установленном законом порядке.
5) Насколько законно требование конфиденциальности подобного договора.
Если речь о том, что Вы обратились к нам, то Ваши действия законны и правила конфиденциальности не распространяются на случай обращения за правовой защитой своих прав.
В случае, когда договором розничной купли-продажи предусмотрена предварительная
оплата товара (статья 487), неоплата покупателем товара в установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Таким образом, внесенные деньги не задаток, а предварительная оплата (аванс) и подлежат возврату.
Согласно ст.429 ГК РФ
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной
договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4
статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой
стороне предложение заключить этот договор.
Согласно ст.445 ГК РФ
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Согласно ст.310 ГК РФ
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,
за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами
предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное
не вытекает из закона или существа обязательства.
Вы должны выполнять условия договора.
Вы когда заключали договор думали о чём то же. Читали, по видимому, внимательно все пункты договора. Вы имеете право передумать и не заключать основной договор, но за это придётся платить, согласно п.п.3.1, 3.2, 3.3 Договора. Единственное, что вы можете сделать — это потребовать финансовое обоснование понесённых Продавцом расходов. Все деньги вы не вернёте. За всё в этой жизни нужно платить. Мои ответы вам не понравятся, но к сожалению действительность такова. Я полностью не согласен с высказываниями коллеги.
Андрей, ваш ответ я понял. И общая схема вполне логична. Но на чем основана ваша уверенность в такой категоричности? Почему вы не согласны с мнением коллеги?
Насколько я понял на данный момент, на этот случай, с не давних пор, распространяется закон о защите прав потребителей. А у потребителей больше свободы в этом смысле, вплоть до возврата товара и возвращения денег, даже просто потому, что передумал.
Так же, люди говорят, что закон защищает меня от не правомерных договоров, какие бы они строгие не были.
Удержать 10000 р. не могут., ограничения по отказу от исполнения договора также не состоятельны.
Статья 26.1. Дистанционный способ продажи товара
1.Договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления потребителя с предложенным продавцом описанием товара посредством каталогов,
проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи (телевизионной, почтовой, радиосвязи и других) или иными исключающими возможность непосредственного
ознакомления потребителя с товаром либо
образцом товара при заключении такого договора (дистанционный способ продажи товара) способами.
4.Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после
передачи товара — в течение семи дней.
При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.
Поясните ему, что если он Вам сейчас откажет и дело дойдет до суда, Вы свои требования увеличите: моральный ущерб ст. 16, ходатайство о наложении штрафа в рамках п.6 ст. 13, пользование денежными средствами 395ГК, издержки по пересылке, а также подадите жалобу в Роспотребнадзор.
Если все таки отказал, направьте письменную претензию с уведомлением и описью о вложении с описанием Ваших требований и установите срок их исполнения 10 дней с момента получения, а также укажите счет куда переводить деньги и готовьтесь в суд.
Прилагаю решение АС: Там роспотребнадзор штрафует дилера-покажите также его на первой беседе с дилером, а лучше юристу дилера.
С Уважением Андрей Ч.
Андрей, спасибо за расписанный сценарий действий и пример документа.
Но вот еще хочу уточнить. В приложенном Вами акте указана объективная причина отказа от сделки – банк не выдал кредит. В моем случае я хочу отказаться от приобретения просто потому, что передумал. Это различие играет какую-то роль?
Вот норма которую должен учитывать продавец, когда имеет отношения с физиком, который приобретает для себя или имеет намерения приобрести для себя.
ст.
9, Федеральный закон от 26.01.1996 N 15-ФЗ (ред. от 09.04.2009) «О
введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской
Федерации»
Статья 9. В
случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий ЛИБО ИМЕЮЩИЙ НАМЕРЕНИЕ приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных бытовых нужд, такой гражданин
пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю
Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей» и изданными
в соответствии с ним иными правовыми актами.
Предварительный договор — договор о намерениях — стороны в будущем заключат договор и т.д. и т.п.
У нас есть ГК и закон ОЗПП. Согласно ст. 26.1. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время, а также возвратить уплаченные деньги в течение 10 дней.
В данном случае закон ОЗПП позволяет отказаться от товара в любое время, при этом оснований для отказа не устанавливает, при этом обязывает вернуть деньги в течение 10 дней, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара.
Конечно продавец может потребовать возврат издержек, но при этом не нарушая ст. 26.1. т.е. предъявить Вам претензию., а ВЫ В СВОЮ ОЧЕРЕДЬ ВПРАВЕ НЕ СОГЛАСИТЬСЯ и тогда если желание у продавца есть, то в суд.
С Уважением Андрей.
Свобода мысли и слова закреплена в статье 29 Конституции РФ. Пожалуй, юридическое сообщество в большей мере пользуется правом беспрепятственно формировать свои убеждения и мнения. Отсюда и поговорка: «Два юриста — три мнения». Если бы те или иные вещи всеми людьми понимались однозначно — необходимость судов себя бы изжила.
1) Насколько законно условие запрета на свободный отказ от будущей сделки;
Действительно, согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» (ссылка РГ: http://www.rg.ru/2012/07/11/postanovlenie-dok.html) данный вид правоотношений регулируется Законом «О защите прав потребителей».
Статья 16 Закона «О защите прав потребителей» говорит об условиях, ущемляющих права потребителя но она не дает ни закрытого, ни открытого перечня тех условий, которые не могут быть включены в договор. В части первой данной статьи сказано:
1.Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 421 ГК РФ
1.Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Пункт 3.1 Договора не нарушает положений ГК РФ и иного Законодательства РФ.
2) Насколько законно условие удержания компенсации за осуществление сделки;
Удержание законно в пределах компенсации расходов Продавца по заключенному договору. Так например, если Продавец по данному Договору совершил действия, при этом понес расходы, до данную сумму он Вправе удержать с Вас. Пункт 3.1. Договора не противоречит положениям ст. 445 ГК РФ. Остальная сумма предоплаты, превышающая расходы Продавца (при их документальном подтверждении) Вам должна быть возвращена.
можно ли при этом затребовать состав работ, что бы было понятно за что идет компенсация;
И можно, и нужно. Для этого необходимо обратиться к Продавцу с просьбой предоставить письменно обоснование расходов, которые он понес по настоящему Договору.
3) Насколько реально вернуть все заплаченные деньги;
Возможно Вам вернут всё в добровольном порядке, исключать нельзя. Тем более, если Продавец не сможет письменно предоставить обоснование расходов. За защитой своих прав (если продавец откажется предоставлять письменное обоснование) можно обратиться в Роспотребнадзор.
4) Насколько законно последующее изменение цены товара, возможность которой разрешается данным договором;
Да, это законно. Тем более, что Договором предусмотрен Ваш отказ от его исполнения ввиду изменения цены и полное возмещение внесенных средств по Договору. Вообще, изучив данный договор, прихожу к выводу, что он вполне корректен и лишён столь часто встречающихся «драконовских черт». Договор, вполне адекватный с точки зрения клиента.
5) Насколько законно требование конфиденциальности подобного договора.
Да, законны. Так как Продавец не желает, что бы Вы без его согласия разглашали данные юридического лица. То же самое относится и к Вам. Вы так же, могли бы потребовать изменения данного пункта и не дать своё согласие на обработку Ваших персональных данных, на SMS-рассылки и уведомлений на электронную почту. Подписав договор, Вы согласились на условия продавца в части обработки Ваших персональных данных и не разглашения условий данного договора, например, цены автомобиля.