На кого оформлять машину в браке
Способы защиты автомобиля от раздела при разводе. Что поможет, а что навредит
В безмятежную семейную жизнь многих автовладельцев рано или поздно вторгается «развод». Всем известно, что при расторжении брака делится все совместно нажитое имущество супругов, включая и автомобиль.
Суду не будет важно, копили ли Вы на него сами, участвовала ли в этом супруга. Если автомобиль куплен в браке, то будь готов отдать половину.
Многие автовладельцы, обеспокоенные риском потери железного коня, обращаются к нам в юридическую фирму «ГК ЛИГАЛ» с просьбой разъяснить ситуацию и помочь защитить имущество.
Семейный юрист Гавриличев Кирилл Сергеевич разъясняет, что для того, чтобы защитить свое имущество от раздела, можно применить разные уловки. Часть из них поможет сохранить актив, другие же неминуемо приведут к его утрате. Давайте наглядно разберем часть из них:
Способ 1. Продажа автомобиля перед разводом.
Супруг (владелец авто) перед разводом продаёт автомобиль и на суде указывает, что автомобиль продан с согласия с супруги, а деньги ушли в общий бюджет.
С высокой долей вероятности данный способ защиты не будет иметь эффективности, так как эта защита должна реализовываться значительно раньше начала спора о разделе имущества, как минимум за полгода до начала спора.
Способ 2. Вытекающим из первого способа является продажа автомобиля по заниженной стоимости.
Способ вытекает из ситуации, когда автомобиль уже точно попадает под раздел, но необходимо занизить его стоимость.
Данный способ эффективен, если не встаёт вопрос о реальной рыночной стоимости автомобиля. В ином случае способ фактически бесполезен, так как несоответствие стоимости выявит оценку стоимости автомобиля.
Именно поэтому следует рассмотреть следующий способ защиты.
Способ 3. Данный способ защиты связан со случаями, когда дело уже в суде или владелец автомобиля готов выплатить компенсацию, но не в полном объёме.
В этом случае владелец самостоятельно через оценщика производит оценку по нижней планке стоимости, так как рыночная стоимость всегда это показатель «от и до».
Способ вполне эффективен, так как суды доверяют профессиональной оценке.
Способ 4. Доказать, что автомобиль не входит в состав общего имущества.
Имущество не входит в состав общего, если оно подарено, перешло по наследству или куплено за подаренные или наследственные деньги.
Соответственно если вам подарили деньги на покупку, то дарение нужно оформлять письменно и лучше всего нотариально, а покупку производить в тот же день и со счета на который поступили подаренные деньги.
Это позволит в суде доказать, что имущество куплено за ваши личные деньги и позволит избежать раздела.
Отдельно отметим, что в связи с тем, что дарение зачастую происходит без какого либо оформления, то стороны периодически прибегают к составлению документов задним числом. Не рекомендуем заниматься фальсификацией данного доказательства, так как имеются риски привлечения к уголовной ответственности за представление подложного документа.
Способ 5. Приобретение автомобиля не на себя, а на имя третьих лиц или организаций.
В этом случае автомобиль не подпадает под раздел в любом случае.
Однако, третье лицо может оказаться недобросовестным и вернуть обратно автомобиль не удастся.
Таким образом, наиболее эффективным способом защиты автомобиля от раздела является принятие мер по защите ещё на стадии покупки автомобиля.
Как разделить деньги от продажи общей машины после развода?
Мы с мужем купили БМВ за 2 млн рублей, а потом развелись. Бывший супруг продал машину и написал в договоре, что стоимость авто — 400 тысяч. Предлагает отдать мне 200 тысяч.
Неужели я смогу получить только 10% от стоимости машины, а не 50%, как положено?
Вы можете оспорить размер вырученной за машину суммы в суде. Для этого нужно заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы, которая определит стоимость автомобиля на день продажи.
Если эксперт назовет цену, то будет уже неважно, за сколько вы купили машину и за сколько ее продал бывший муж. Вам присудят половину от цены, которую укажет эксперт. Правда, успех не гарантирован.
Как делится общее имущество при разводе
Если бывшие супруги не могут договориться, как они поделят совместно нажитое имущество, они могут передать этот вопрос в суд. Делить общую собственность и долги можно в течение трех лет.
Доли супругов признаются равными, если нет брачного договора или личного имущества: добрачного, подаренного или унаследованного в период брака. Если одному из супругов достанется больше, по решению суда он должен выплатить второму компенсацию.
Если разделить вещь между бывшими супругами нельзя, действует правило, что один из них вправе без согласия второго получить компенсацию стоимости своей доли. С машиной именно такая история: получает ее один супруг, а второму полагается компенсация за ее половину.
Если один супруг без согласия другого продал общее имущество и забрал деньги себе, при разделе будет учитываться стоимость этого имущества. Но с тем, как определяется эта стоимость, все не так очевидно.
За основу берут среднерыночную стоимость имущества в момент, когда рассматривается дело, и в конкретном населенном пункте. Но правило не действует, если супруги договорятся о другой цене.
Однако мало сказать, что цена автомобиля по договору купли-продажи ниже среднерыночной. Для суда необходимо заключение эксперта, который удостоверит, что машину действительно продали дешевле, чем она реально стоит. Поэтому нужно будет ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Как победить выгорание
Что нужно знать о судебной экспертизе
Супруги могут заказать экспертное заключение сами или ходатайствовать, чтобы суд назначил судебную экспертизу. В любом случае лучше, чтобы стоимость проданного автомобиля на момент судебного разбирательства определял эксперт.
Экспертное заключение ценится судом выше, чем распечатка случайных объявлений из интернета о продаже машин. У оценщиков есть дипломы, которые подтверждают квалификацию, свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков и полис страхования ответственности. Они знают, как определить стоимость машины, а если ошибутся, то будут за это отвечать.
Для экспертов, которых назначил суд, предусмотрена даже уголовная ответственность за заведомо ложное заключение. Поэтому судебную экспертизу суд оценивает выше досудебных отчетов об оценке, которые представили бывшие супруги.
На практике, конечно, не все экспертные заключения соответствуют действительности. Если обратитесь за заключением в частном порядке, специалист может посчитать цену с перекосом 25—30% в вашу пользу. Такой отчет об оценке будет выглядеть вполне законно. Есть разные способы расчетов: можно учесть или не учесть восстановление машины после ДТП, указать вмятины на дверях как незначительные повреждения, исправить которые можно и без замены дверей.
С судебными экспертизами все иначе. Они основаны на идентичных материалах, похожи между собой и обычно не различаются более чем на 10%.
Участники судебного процесса вправе выбрать конкретную экспертную организацию или возражать против конкретного эксперта, а также предложить вопросы, которые требуют экспертного мнения.
У вас будет один вопрос: какова среднерыночная стоимость автомобиля на момент продажи? Если знаете экспертов в вашем городе, просите назначить экспертизу им. Если муж дружит с оценщиками или вы наслышаны, что у каких-то оценщиков слишком дорогие услуги, укажите их в своем ходатайстве как специалистов, против которых возражаете. Экспертов очень много, поэтому судьи учитывают мнения сторон.
Судьи доверяют одним экспертам больше, чем другим. Кроме того, вторая сторона судебного разбирательства может оспаривать заключение судебной экспертизы.
Допустим, с заключениями эксперта Иванова часто спорят: то он не учел скрытые повреждения автомобиля, то сравнивал слишком разные машины, то неверно посчитал износ. Повторные судебные экспертизы постоянно подтверждают его неправоту. А вот эксперт Петров — молодец: все его доводы максимально обоснованы, так что оспорить его экспертизу проблематично.
Если будут сомнения в обоснованности первой экспертизы, суд по ходатайству сторон может назначить повторную. Если первое заключение подготовил хорошо зарекомендовавший себя эксперт, то вероятность, что судья откажет в повторной, выше.
За экспертизу платит тот супруг, который просил ее назначить. Хотя иногда суд удовлетворяет ходатайство об оплате пополам.
Какие проблемы могут возникнуть после судебной экспертизы
Формально судьи не обязаны следовать отчету об оценке, но на деле они обычно выносят решение, руководствуясь заключением эксперта. Если эксперт подтвердит, что ваш бывший муж занизил стоимость общей машины при продаже, вы получите половину от ее реальной рыночной стоимости.
Но могут возникнуть другие проблемы. Фактически машина находится у нового собственника — постороннего человека. Он не сторона спора и не обязан представлять машину эксперту для исследования. Заставить покупателя показать машину нельзя. Тогда сработает правило, что если уклоняться от экспертизы, то факт, для установления которого суд ее назначил, считается доказанным. Несложно оспорить экспертное заключение, основанное на сравнительном анализе аналогичных автомобилей без визуального осмотра конкретной машины и без учета ее повреждений в ДТП.
Визуальный осмотр провести смогли, поскольку бывший муж продал машину другу, и тот представил ее для осмотра. Так что по решению суда жене досталось только 75 000 Р — половина от цены по договору купли-продажи. Самарский областной суд оставил решение в силе.
Расскажу еще одну драматическую историю.
Как лучше действовать в вашем случае
Обязательно ходатайствуйте о проведении судебной оценочной экспертизы. Когда назначат эксперта, постарайтесь снабдить его максимальным количеством документов, которые он сможет использовать при оценке. Если есть возможность, настаивайте на визуальном осмотре машины.
Если у вас остались какие-то документы на проданную машину, проверьте ее на сайте ГИБДД: по вин-коду можно отследить участие в ДТП.
Неплохо заявить в суде ходатайство о запросе сведений из ГИБДД об участии автомобиля в ДТП. Справка, что машина не была в ДТП, сыграет вам на руку. Для вас и суда это будет значить, что даже если нет осмотра машины, то оценке только по документам можно доверять. Если же ДТП были, то судебный эксперт сможет учесть повреждения при расчете стоимости машины.
Если у вас есть фотографии объявления о продаже вашей машины или документы о ремонте после ДТП, их также нужно представить эксперту. Помните: даже если эксперт оценит машину дешевле, чем вы предполагали, наверняка эта сумма будет выше той, которую ваш бывший муж указал в договоре.
Также уточните, когда ваш муж продал машину. Если он успел это сделать в период брака, предстоит доказывать, что он забрал все деньги себе, а не потратил их на семью с вашего согласия.
Суд решил, что деньги супруги получили в браке, а значит, их потратили на нужды семьи, и никто никому ничего не должен. Оба супруга остались недовольны и подали апелляционные жалобы, но решение устояло.
Не надейтесь, что судья или эксперт защитят вас от несправедливости мужа. Сами соберите максимум доказательств в пользу конкретной стоимости автомобиля. Пусть эксперт и судья увидят, что правда на вашей стороне.
Что делать? Читатели спрашивают — эксперты Т—Ж отвечают
Супружеская доля: главные нюансы владения недвижимостью в браке
Тема оформления и раздела недвижимого имущества супружескими парами никогда не теряет актуальности. Поэтому нотариус города Москвы Илья Радченко напомнил читателям сайта «РИА Недвижимость» об основных правилах и нюансах владения недвижимостью в браке.
Имущество до брака
По общему правилу, добрачное имущество разделу между супругами не подлежит и остается собственностью того из супругов, на кого оно оформлено. Однако стороны могут изменить это брачным договором. В случае если в период брака в это имущество сделаны существенные вложения, улучшения за счет общего имущества супругов, то суд может по иску второго супруга признать данное имущество совместным.
Личное имущество супругов
Совместно нажитым не будет имущество, полученное по безвозмездным сделкам: чаще всего это договоры дарения или договоры передачи жилых помещений в ходе бесплатной приватизации жилья. Также не будет совместно нажитым имущество, которое унаследовано одним из супругов.
И, наконец, совместно нажитым не будет имущество, которое приобретено на раздельные средства одного из супругов или в обмен на раздельное имущество одного из супругов, если обмен был без доплаты совместными средствами. Однако в последнем случае необходимо иметь возможность подтвердить, что обмененное имущество или средства были именно раздельными.
Все перечисленное следует из норм закона и не требует соглашения между супругами. А по соглашению супругов брачным договором можно установить, что и иное имущество, приобретаемое в период брака, будет раздельным. При этом можно установить как общее правило о раздельности всего имущества (или его отдельных видов), так и условия о правах на конкретные объекты недвижимости (например, конкретную квартиру — жене, конкретный земельный участок и строения — мужу).
Когда личное становится совместным
Часто супругов волнует вопрос, будет ли приобретенное ими до брака имущество, которое продали уже после вступления в брак с последующей покупкой нового жилья, продолжать считаться личной собственностью?
Если при продаже раздельного имущества супруг полученные средства направил на покупку нового имущества, и вложений другого супруга (общих средств) при этом не было, новое имущество будет раздельным. Но потребуется доказать, что средства на его покупку были именно раздельными, что не всегда просто.
Если имущество было серьезно реконструировано, и на это израсходованы средства другого супруга или общие средства, то второй супруг может потребовать в судебном порядке признать данное имущество общей собственностью. Удовлетворит ли суд такой иск, зависит от стоимости имущества и произведенных работ, характера реконструкции и т. д.
Эти положения могут быть изменены брачным договором.
Ипотечный вопрос
В случае покупки квартиры одним из супругов еще до заключения брака с помощью ипотечного кредита нужно помнить, что она покупается в собственность и отдается кредитору в обеспечение исполнения обязательства по возврату кредита (если речь о банковском кредите на покупку жилья).
Таким образом, право собственности на квартиру приобретено сразу же, до заключения брака, и покупная цена оплачена полностью до заключения брака (за счет кредита). Участия второго супруга в собственно приобретении и оплате квартиры нет никакого, поэтому нельзя говорить и о совместной собственности на квартиру.
Однако есть участие второго супруга в погашении кредита, который является личным обязательством первого супруга. И это обстоятельством может учитываться судом при разделе имущества супругов, например, если брак расторгается.
Подчеркну, что речь здесь не идет о признании квартиры совместной, а только о том, что кредит был личным обязательством одного супруга, и другой вправе требовать соразмерную компенсацию за свое участие в погашении кредита.
Супруги-созаемщики
Если супруги выступают ипотечными созаемщиками, то банк в счет уплаты долга в принципе может забрать квартиру одного из них, которая была куплена еще до брака. Хотя на практике, конечно, в первую очередь банк попытается обратить взыскание на заложенную квартиру, а не на прочее имущество. Но если, например, по какой-то причине заложенная квартира не может быть продана с торгов или вырученных средств недостаточно, то банк может потребовать обратить взыскание на другое имущество должников. Таким имуществом может быть и другая квартира. При этом в отличие от заложенной квартиры банк не сможет изъять у гражданина единственное жилье, имеются и другие ограничения по обращению взыскания.
Определить доли каждого сразу
С точки зрения законодательства, нет никаких препятствий к тому, чтобы при покупке жилья в общую собственность супругов сразу же определить доли в приобретаемом имуществе (то есть, по существу, включить в договор положение о разделе общего имущества). Такой договор должен быть удостоверен нотариально. Желательно не просто указать размер долей супругов в имуществе, а прямо указать в договоре, что супруги определяют доли в приобретаемом имуществе в таком-то размере, чтобы не было сомнений, что имелось в виду. Судебная практика по договорам без такого указания не является вполне однозначной, но если в договоре сразу указать положение об определении долей, то маловероятно, что оно не будет учтено судом.
Ситуация становится хуже, если договор составлен в простой письменной форме, поскольку в 2016 году было введено требование об обязательном нотариальном удостоверении договора (соглашения) о разделе общего имущества супругов. Если такое соглашение было достигнуто без удостоверения нотариусом, то оно является недействительным (ничтожным). Поэтому лучше в данной ситуации не рисковать: если вам нужна именно долевая собственность, надо удостоверять договор нотариально и указывать в нем про определение долей в общей собственности супругов.
Нужно ли разрешение на продажу/покупку
Если недвижимость является общим совместным имуществом супругов, то на ее продажу (или иное распоряжение) требуется согласие другого супруга, удостоверенное нотариально. На отчуждение же раздельного имущества согласие не требуется.
Если один из супругов покупает недвижимое имущество за счет общих средств супругов, то вопрос о необходимости оформления нотариально удостоверенного согласия зависит от того, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению данный договор купли-продажи. Если подлежит, то требуется и нотариально удостоверенное согласие.
Согласие супруга не требуется обязательно оформлять в том случае, если договор нотариально удостоверяется в добровольном порядке или если при покупке используются только раздельные средства супругов (например, если заключен соответствующий брачный договор).
Брачный договор или соглашение о разделе?
Брачный договор определяет любые имущественные отношения супругов в период брака, а также может устанавливать имущественные последствия его расторжения. Такой договор может быть заключен только до брака или во время брака, но не после его расторжения. Зато в нем могут быть предусмотрены любые условия имущественного характера в отношениях между супругами: определение общих правил установления права на имущество (режима имущества), определение прав на конкретные объекты имущества, установление определенных разовых или периодических выплат между супругами, передача имущества от супруга к супругу или из общей собственности в раздельную, из раздельной в общую и т. д.
В отличие от брачного договора, соглашение о разделе общего имущества супругов заключается в отношении конкретного ранее нажитого имущества и не может действовать в отношении будущего, еще не приобретенного имущества, а также всего имущества или видов имущества без его конкретизации. Поэтому заключить его до брака (и в браке до приобретения совместного имущества) нельзя. Оно менее гибко, чем брачный договор, но его можно заключить и после расторжения брака.
Если выбирать ту или иную форму распределения имущества между супругами (бывшими супругами), которые не желают иметь общего имущества, то представляется, что в период брака брачный договор удобнее и эффективнее, а после расторжения брака имущество может быть разделено по соглашению о разделе общего имущества супругов.
Когда можно выписать супруга
Если квартира является общей собственностью супругов, то выселить одного из супругов можно только в том случае, если он каким-либо образом нарушает права других законно проживающих в квартире лиц (например, хулиганство, дебоширство и т. д.) или, например, повреждает, разрушает квартиру (речь не идет о естественном износе жилья при проживании).
Возможны варианты выселения в том случае, если в единственной комнате остаются проживать бывшие члены семьи, совместное проживание которых в силу личных отношений невозможно или крайне затруднительно. Суд оценивает наличие условий для выселения по своему усмотрению и может учитывать и другие факторы (например, наличие у супруга другого жилища).
Как делится имущество при разводе
Кому чайник, а кому — машина
Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.
Но это не единственная проблема, с которой можно столкнуться при разделе имущества. Например, сложно доказать, что квартира или дом не общие и их не нужно делить пополам, если кто-то в браке потратил на покупку личные деньги.
Я юрист, и у меня спрашивают, как поделить построенный в браке дом или как при разводе не отдавать жене машину, если работал только муж. В статье я расскажу, что бывшие супруги могут поделить, а что останется их личной собственностью, как поделить все мирно или через суд и как обжаловать судебное решение о разделе, если оно нарушает ваши права.
Что вы узнаете
Законодательство
Правила раздела имущества при разводе закреплены в третьем разделе семейного кодекса. Там сказано, что по умолчанию все имущество, что приобретено супругами в браке, общее и делится поровну — независимо от того, на чье имя оно записано.
Исключение: если один супруг получил что-то в подарок, по наследству или в результате приватизации, то это его личная собственность, которая при разводе не делится. И если супруг заплатил за что-то добрачными деньгами или деньгами от продажи полученного безвозмездно имущества, то это тоже неделимое имущество.
Также супруги могут заключить брачный договор и прописать в нем другие правила.
Еще на случай раздела имущества при разводе пригодится глава 16 гражданского кодекса — об общей собственности и о том, как ею пользоваться и разделить. А о нюансах бракоразводного процесса можно прочесть в постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 № 15.
Нужно ли делить имущество
Делить имущество — это право, а не обязанность бывших супругов. Например, если за время брака вы покупали только недорогие бытовые приборы и можете договориться, кто заберет чайник, а кто микроволновку, то составлять какие-либо документы о разделе имущества или идти в суд не нужно. Но если вы много лет прожили вместе и хотите официально определить, кому достанется дом, а кому — машина, придется делить имущество официально.
Что будет, если не делить имущество при разводе. Много лет действовала практика, что если в течение трех лет после развода бывшие супруги не поделили имущество, значит, они договорились о сохранении фактического порядка дел. То есть если жена после развода увезла диван, а муж не попросил половину денег за него, то через три года этот диван полностью принадлежит жене. Или если муж в период брака стал титульным собственником квартиры — то есть владельцем по документам, а жена в течение трех лет не пошла в суд признавать свое право на половину жилья, то позже она уже ничего не сможет требовать и все достанется мужу.
В последние годы судебная практика поменялась: теперь неподеленное в трехлетний срок приобретенное в браке имущество навсегда остается общей совместной собственностью. На самом деле по закону всегда было так, и пленум Верховного суда РФ еще в 1998 году так постановил, но почему-то раньше правовые нормы толковались наоборот.
Например, женщине из Санкт-Петербурга пришлось два года доказывать, что купленная в браке машина осталась в совместной собственности, а не перешла единолично к мужу, раз ее вовремя не поделили в суде. Дело попало в Верховный суд, и только там судьи вспомнили про старые разъяснения относительно имущества, которое не разделили.
Спустя несколько лет тот же вопрос подняли бывшие супруги из Московской области. В браке две квартиры записали на жену, а через четыре года муж потребовал отдать ему одну из квартир. И снова только Верховный суд подтвердил, что все не поделенное при разводе остается общим.
При этом чем больше времени пройдет с момента развода, тем больше сил придется потратить на судебный спор, если возникнут разногласия об использовании общего имущества. А в случае с машиной, например, может оказаться нечего делить.