Как правильно заплатить за подержанный автомобиль?
Расскажите, как юридически подкрепить сделку по купле-продаже б/у автомобиля? Например, я покупаю авто за миллион рублей. Приехал к продавцу, посмотрел машину, она меня устроила.
Как заключить договор или взять какие-то гарантии с продавца, что он не потеряется, учитывая, что деньги поступят ему на счет не мгновенно?
Вопрос очень актуальный, так как собираюсь покупать машину.
Договор эскроу для покупки авто
Подробно про договор эскроу Т—Ж уже писал. Я расскажу об этом договоре именно на примере купли-продажи автомобиля.
По договору эскроу покупатель передает деньги за машину не напрямую продавцу, а в банк. В этот момент покупатель уже выполнил свою обязанность по оплате. Но продавец сможет забрать деньги из банка только после выполнения определенного условия, например после передачи автомобиля или снятия его с учета в ГИБДД. В этом случае он точно не пропадет одновременно с деньгами и машиной.
Договор купли-продажи автомобиля не подлежит обязательной регистрации, но, по моему мнению, лучше все же его зарегистрировать: в ГИБДД проверят, не находится ли машина в залоге и есть ли у продавца право ее продавать. На время проверок и нужен договор эскроу: покупатель уже не сможет отозвать деньги, а продавец будет уверен, что он получит плату за свою машину.
Условия договора эскроу
Если продавец и покупатель не доверяют друг другу, договор эскроу — самый подходящий вариант.
Ни продавец, ни покупатель не могут распоряжаться деньгами на счете эскроу. Покупатель не может забрать деньги обратно, если сделка состоялась, и не может распоряжаться этим счетом как обычным — пополнять или оплачивать с него другие покупки.
Продавец тоже не может забрать деньги, пока не передаст покупателю машину. Для этого он должен показать в банке акт передачи транспортного средства. Либо пока не будет справки из ГИБДД о том, что зарегистрирован новый собственник этой машины.
Деньги на счете эскроу — это как «деньги в пути», то есть не могут внезапно появиться судебные приставы и забрать их за долги покупателя. Ситуация, когда продавец передал машину, а деньги вдруг закончились, невозможна.
Но у этой надежной схемы есть и большой недостаток для продавца: деньги он сможет получить через 10 дней после того, как покажет в банке необходимые документы. Конечно, банк может отдать их и на следующий день, но формально вправе не спешить.
За услугу по открытию договора эскроу, хранение денег и проверку оснований для их выдачи банк потребует вознаграждение. Продавец и покупатель в равной степени обязаны оплатить услуги банка, так что этот вопрос тоже придется обсудить с продавцом. Из денег на счете эскроу банк свое вознаграждение взять не вправе: эта сумма заморожена.
Если сделка сорвалась
Допустим, вы открыли счет эскроу, а продавец вдруг решил не продавать вам машину. От такой ситуации тоже есть защита, и деньги не зависнут на счете. Договор эскроу заключают на конкретный срок. Если за это время не появилось никаких доказательств, что продавец выполнил свои обязательства, банк вернет вам деньги.
Совместно с продавцом машины вы можете прийти в банк и написать заявления об отказе от договора эскроу. Это возможно на любом этапе сделки — как до, так и после передачи машины. Одному достанутся деньги, другому — авто.
Другие варианты расчетов
Наличными. Оптимальный вариант — сразу после подписания договора купли-продажи поменять наличные деньги на ключи от машины. Если в договоре не указано, что он также является актом приема-передачи автомобиля, а подпись продавца не удостоверяет получение платы за машину в полном объеме, нужно дополнительно составить и подписать акт приема-передачи автомобиля и расписку о получении денег.
Банковская ячейка. Альтернатива эскроу — аренда индивидуального сейфа в банке. Вы на время получаете банковскую ячейку, где размещаете пересчитанные и проверенные банком на подлинность деньги. Когда наступит оговоренное в договоре условие, например вы поставите купленный автомобиль на учет, продавец получит в банке деньги.
Депозит нотариуса. Передать продавцу деньги можно через нотариуса.
Я не вижу смысла во всех этих манипуляциях, требующих времени и средств, потому что по моему опыту перевод денег даже между банками почти моментальный.
А еще совсем необязательно ждать поступления денег на счет продавца, чтобы договор вступил в силу. Вы можете указать в договоре, что с вашей стороны обязательства по оплате исполнены в момент списания денег с вашего счета, а не в момент, когда эти деньги дошли до продавца. То есть если вы отправили деньги через мобильный банк, вы вправе забрать машину. Но если вы оформите договор эскроу, то деньги попадут к продавцу не сразу и вы успеете убедиться, что он имеет право продавать автомобиль.
Кстати, подписывать договор купли-продажи автомобиля все равно нужно, даже если вы решите платить наличкой: вы не сможете получить полис ОСАГО без договора купли-продажи.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Как безопасно передать деньги при покупке автомобиля
Сделки на вторичке – весьма небезопасное дело. Велик риск столкнуться с мошенниками, которые разводят покупателей на более крупные суммы, грабят и даже убивают.
Сегодня я расскажу, как передать деньги при покупке машины и при этом не пострадать ни финансово, ни физически.
ЧТО МОЖЕТ ПОЙТИ НЕ ТАК ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ДЕНЕГ
Случаи, когда покупатели б/у автомобилей становились жертвой нечестных продавцов, к сожалению, не редкость. Так, в декабре 2020 года 32-летний житель Мытищ решил приобрести Hyundai Starex. Он выбрал подходящий вариант, договорился о сделке, после чего пропал.
Еще один случай с ограблением покупателя произошел в феврале 2021 года в Санкт-Петербурге. На кону стояли всего 8 500 рублей. Когда покупатель приехал на сделку, продавец напал на мужчину, отобрал деньги и телефон и уехал.
Чтобы не попасть в подобные ситуации, нужно знать, как передавать деньги правильно.
ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ПЕРЕД ТЕМ, КАК ОТПРАВИТЬСЯ НА СДЕЛКУ
Перед тем, как ехать на сделку, пробейте историю автомобиля. Возможно, машина проблемная, и связываться с ней не стоит. Вот пример: девятилетняя «Ауди» продается с пробегом всего 95 тыс. км.
Описания в объявлении нет. Обычно владельцы пишут, что делали с авто – что меняли/чинили, так как заинтересованы в скорой продаже. Все секреты раскрыла проверка истории.
Пробег в отчете avtocod.ru указан совсем другой.
Цифры на одометре уменьшились при предыдущем собственнике, а при последнем выросли до 100 тыс. км. Пробег, указанный в объявлении, либо служит приманкой, либо указан по ошибке.
Официально в ГИБДД зарегистрировано четыре ДТП. Судя по схеме, машина битая почти вся.
Расчетов ремонтных работ восемь. Суммы в большинстве случаев огромные.
При пяти владельцах уже выдан дубликат ПТС. Плюс есть неоплаченные штрафы.
Отчет показывает ограничения ГИБДД. С ними не получится поставить машину на учет.
Итог: машина вся битая, с запретом на регистрацию и непонятной судьбой оригинального ПТС. Смотреть ее не стоит, а покупать тем более.
КОГДА ЛУЧШЕ ПЕРЕДАВАТЬ ДЕНЬГИ
Если после проверки и осмотра машины вы не нашли проблем и согласились на покупку, перед тем, как отдать продавцу деньги, сначала проверьте, действительно ли он является собственником.
Сравните данные из ПТС и СТС с его паспортными данными. Погуглите его личность в Интернете: может, это мошенник, и обманутые покупатели уже писали о нем.
Если все в порядке и вы решили заключить договор, изучите документ внимательно. Если есть нюансы (технические повреждения, например), они обязательно должны быть прописаны в ДКП.
Дмитрий Анцупов, адвокат, г. Москва:
— С юридической точки, потом, если вы уже подписали ДКП, сложно будет что-то сделать, так как тяжело доказать факт обмана. Совет здесь только один – берите с собой юриста на сделку, чтобы специалист проверил все документы на месте. Либо отправляйте документы на проверку удаленно – не подписывайте все сразу.
Если все проверено, договариваемся с продавцом, когда передавать деньги за авто:
• В момент заключения договора купли-продажи. Этот способ удобен для обеих сторон. Документы подписываются на месте, покупатель получает ключи и документы от машины, а продавец – деньги.
• После регистрации в ГИБДД. Если вы не доверяете продавцу, можно договориться о передаче средств уже после того, как поставите машину на учет. Так вы убедитесь, что с авто все в порядке. Сначала вы передаете собственнику предоплату, а после регистрации в ГИБДД – оставшуюся сумму.
При передаче денег, будь то предоплата или вся сумма, требуйте расписку о получении денежных средств. В ней должна стоять дата и город заключения сделки, иначе документ будет недействительным.
КАК ПЕРЕДАТЬ ДЕНЬГИ ЗА МАШИНУ
Теперь рассмотрим, как безопасно передать деньги при покупке автомобиля.
Способ №1: передать деньги за машину наличными
Это самый удобный и быстрый способ передачи денег, но самый небезопасный. Главный плюс – отсутствие комиссии. Минус – вас будет легче обмануть и ограбить. Если вы собрались ехать на сделку с наличкой, нужно хорошенько продумать место встречи и учесть все нюансы:
• Соглашайтесь на встречу только в светлое время суток. Даже если рано темнеет, не стоит рисковать своей жизнью. Отпроситесь на часик с работы днем или договоритесь на выходные.
• Сами назначайте место встречи в черте города. Лучше всего встречаться в центре города или близко к нему. Ни в коем случае не соглашайтесь на промзоны и дворы. Там малолюдно и свидетелей нет, поэтому в случае ограбления никто ничего не заподозрит и потом не докажет.
• Встречайтесь у входа в крупный банк или в другом месте с охраной. Почему банк? Потому что возле входа всегда много прохожих, стоят вооруженные охранники, и есть видеонаблюдение. Лучше заранее посмотреть, куда смотрят камеры и встать под ними. Там преступники не рискнут на вас нападать. Сделка рядом с банком выгодна и продавцу: он сможет на месте проверить деньги на подлинность. Для этого нужно просто закинуть их на карту через банкомат или кассу.
• Передавайте наличные деньги только при свидетелях. Приезжайте на встречу с кем-то, желательно с крепким мужчиной и не одним. Так вас будет сложнее ограбить. Передавайте деньги в людном месте, это снизит риск нападения. А если нападение все-таки случится, потом будет проще опознать преступников с помощью очевидцев. Кроме того, если дело дойдет до суда, вам нужны будут люди, которые подтвердят обман.
Способ №2: передать деньги за машину через банк
Главный плюс этого способа – безопасность. Вам не придется ходить с крупной суммой по улице. Через банк передать деньги можно несколькими способами:
• Переводом на карту. Можно провести операцию безналом, но придется заплатить комиссию за перевод, суммы чаще всего крупные. Также у банков есть лимиты на снятие наличных. Возможно, получить все средства за день не выйдет.
Вадим Харченко, автоюрист, г. Москва:
— Перевод на карту – хороший вариант расчета за автомобиль. Во-первых, это безопасно, так как не нужно носить с собой крупную сумму наличными. Во-вторых, в случае возникновении спора, банковская выписка будет доказательством перечисления денег продавцу в счет оплаты за авто. При переводе денег рекомендую указывать назначение платежа. Например, «Оплата по договору купли-продажи автомобиля (марка, модель) от 20.02.2021 г.».
• Через аренду ячейки. Арендуйте место в банковском хранилище и не передавайте деньги лично. Вы можете подписать с банком договор аренды ячейки и оставить деньги там. А чтобы продавец смог их забрать, предварительно составьте в его присутствии дополнительное соглашение с кредитной организацией – пропишите, при каких условиях он сможет забрать наличку. Это, наверное, самый сложный, но надежный способ. Аренда ячейки стоит от тысячи рублей.
• Через кассира. Можно вместе с продавцом зайти в кассу и при банковском сотруднике снять деньги со счета. Тут же в кабинке забираете ключи и отдаете продавцу деньги.
• Через аккредитив. Это специальная система, которая создана банками именно для расчета при крупных сделках. Алгоритм следующий: покупатель заключает с банком соглашение об аккредитиве и открывает специальный счет, на который вносит денежные средства.
Вадим Харченко, автоюрист, г. Москва:
— Это наиболее безопасный и действенный способ расчета продавца с покупателем. По условиям договора, продавец получает возможность снять деньги с указанного счета после того, как представит в банк определенные документы (какие – решают стороны). Плюс данного способа заключается в том, что не используется «наличка». А продавец не может завладеть деньгами до момента исполнения всех своих обязательств по договору купли-продажи авто. Минус варианта – оплата услуги по открытию банковского счета.
Способ №3: передать деньги за машину через посредника
Можно снять с себя ответственность и отправить на сделку посредника, который передаст деньги за автомобиль и оформит документы вместо вас. Это может быть любое доверенное лицо или нотариус.
Минус такого способа – дополнительные затраты на гонорар посреднику. Нотариусы в среднем берут только за хранение ваших денег 0,5% от суммы, плюс просят доплату за составление договора и оформление всех документов. Также нужно будет оформить доверенность.
КАК ПЕРЕДАВАТЬ ДЕНЬГИ ПРИ ПОКУПКЕ АВТОМОБИЛЯ БЕЗОПАСНЕЕ ВСЕГО
Отвечая на вопрос, как безопасно передать деньги при покупке автомобиля, советую совершать сделки наличкой в крупном банке в сопровождении парочки мужчин. Так мало кто решится на ограбление при свидетелях, а сотрудники подтвердят подлинность денег. И не забудьте проконсультироваться с юристом перед перечислением средств.
Платежные системы снизили комиссии на крупные покупки, но автодилерам этого оказалось мало
Несмотря на то что платежные системы снизили с 1 октября межбанковские комиссии при оплате крупных покупок, в том числе автомобилей, большинство автосалонов, как показал опрос «Ведомостей», по-прежнему считают, что им невыгодно принимать карточную оплату.
В конце прошлого года бизнес пожаловался зампреду правительства Дмитрию Козаку на высокую стоимость приема карт, в феврале жалоба дошла и до президента Владимира Путина.
После чего на совещании в ЦБ 15 марта платежные системы договорились, что будут снижать межбанковскую комиссию при платежах в социальной сфере и при оплате крупных покупок. В частности, межбанковская комиссия при покупке автомобиля у платежных систем «Мир» и Visa составляет 0,8% суммы, а у Mastercard – 1,2%, кроме того, все системы ввели предельный размер комиссии для покупок авто, он одинаковый – 10 000 руб.
Межбанковская комиссия – это процент, который обслуживающий торговую точку банк (эквайер) платит банку, выпустившему карту (эмитент). Размер комиссии определяют платежные системы. Конечную ставку для торговца определяет эквайер, но «вес» межбанковской комиссии в ставке эквайера, как правило, составляет 80–90%. Банки-эквайеры, как уверяют их топ-менеджеры, работают с минимальной доходностью, оставляя себе всего около 0,1% суммы транзакции.
«Ведомости» проверили, как снижение межбанковской комиссии повлияло на рынок автомобилей, где карты непопулярны.
И после 1 октября в салонах «Авилона» осталась комиссия 1,0–1,3%, говорит финансовый директор автодилера Александр Волчков. Больший процент называет президент ассоциации «Российские автомобильные дилеры» Олег Мосеев: в среднем 1,5–1,7%, как и прежде, но у крупных автодилеров – 1%.
ЦБ отчитался о двукратном падении обналичивания денег через банки
Лимит установили для банков-эмитентов, а банки-эквайеры снижать комиссию не торопятся, полагает Мосеев и высказывает мнение, что максимальная комиссия в 10 000 руб. все равно слишком высокая. Стоимость инкассации заметно ниже, чем комиссия за прием карты, – 0,1–0,2%, констатирует он.
Не изменилась комиссия и у компании «Фаворит моторс» – у нее и так было соглашение с банком, комиссия какая была, такая и осталась, говорит президент компании Владимир Попов. Сейчас тарифы находятся на запретительном уровне, это квазиналог, рассуждает Попов: даже межбанковская комиссия в 0,8% съедает большую часть прибыли. По его данным, маржа за проданный автомобиль составляет всего 1,5%. Нормально зарабатывать автодилерам позволит комиссия 0,3–0,5%, уверен Попов.
Не во всех автосалонах можно, в принципе, оплатить машину картой. В «Авилоне» покупателю позволено через карту оставить аванс, а остальную часть суммы надо перевести на счет дилера или принести наличными, рассказал Волчков. «Авилон» ограничивает оплату картой, потому что ни один дилер не в состоянии взять все расходы на себя, уверяет он. Но зато практически все дилеры принимают карту в оплату сервиса или первоначального взноса за машину, говорит вице-президент и руководитель департамента эквайринга ВТБ Алексей Киричек.
Оплатить машину картой можно у таких крупных дилеров, как «Рольф» и «Автоспеццентр». По данным «Автоспеццентра», менее 5% покупателей оплачивает машину картой, большинство – наличными. «Рольф» 64% автомобилей продает через безналичный перевод, а 22% – наличными и 14% – картой.
Представители «Рольфа» уверены, что меры все равно скажутся положительно и расходы дилеров снизятся. О положительном влиянии на рынок говорят и в ВТБ: по оценкам банка, в будущем доля оплаты банковскими картами в автосалонах вырастет на 15%. По словам Киричека, уже сейчас гораздо больше автодилеров начали принимать карты.
В мае прошлого года зампред ЦБ Дмитрий Скобелкин рассказывал, что в большинстве случаев автомобили продаются за наличные деньги, «а если по безналу, то 3–4% набрасывается сверху на цену машины, конечно, клиенту проще все снять со счета и, даже если он добропорядочный, принести в наличной форме» (цитата по «РИА Новости»). Регулятора это беспокоило, поскольку, по словам Скобелкина, ЦБ видит, что наличные деньги не инкассируются, а возмещения поступают от какой-нибудь фирмы-однодневки. После этого ассоциация Мосеева в письме ЦБ попросила разъяснить заявление Скобелкина и указывала на слишком высокие ставки эквайринга, а некоторые дилеры признавались, что берут комиссию с клиента, равную стоимости эквайринга, писал «Коммерсантъ».
Представители Сбербанка и «Транстехсервиса» от комментариев отказались. Представители Газпромбанка и банка «Открытие», а также «Мира», Visa, Mastercard и Банка России не ответили на запросы «Ведомостей».
В подготовке статьи участвовали Анна Еремина, Владимир Штанов и Татьяна Романова
Visa уведомила банки о льготных тарифах при покупке автомобилей и квартир
Международная платежная система Visa уведомила банки о том, что с 1 октября установит льготную межбанковскую комиссию за прием карт к оплате для продавцов социальных товаров, а также автомобилей и недвижимости. Об этом РБК рассказали три источника на платежном рынке. Получение уведомления подтвердили представители ВТБ, Альфа-банка и «ФК Открытие».
Ретейлеры уже не первый год добиваются снижения тарифов. Льготный интерчейндж (часть торговой уступки, которую устанавливает платежная система и которую получает банк, выпускающий карты) для пяти категорий товаров Visa разработала в марте 2019 года.
Какие тарифы установила Visa
В настоящее время средний размер межбанковской комиссии по этим категориям составляет 1,99%, сказал один из собеседников РБК. Visa установит их на следующих уровнях:
Пресс-служба Visa в ответ на запрос РБК сообщила, что компания «периодически пересматривает ставки межбанковской комиссии с целью обеспечения необходимых условий на рынке для развития электронных платежей и сети их приема».
История дискуссии
В настоящее время средний размер комиссионного вознаграждения, которое магазины платят банкам за прием карт, варьируется от 2 до 2,4%. В некоторых случаях уступка может составлять от 0,5 до 3,5%, говорится в материалах ФАС со ссылкой на исследование, которое проводила Московская школа управления «Сколково». По данным ЦБ, средний размер торговой уступки составляет 1,5–2,5%, где большую часть занимает межбанковская комиссия (1,6–1,8%) — ее получает банк-эмитент, еще 0,3% зарабатывает платежная система, а банк, который обслуживает POS-терминал, зарабатывает от 0,1 до 0,9% или уходит в минус до 0,3%.
Розничные сети давно высказывают недовольство комиссиями банков, а в начале февраля проблема вышла на уровень президента Владимира Путина. Он сказал, что существующие комиссии для бизнеса в 3% при безналичном расчете за товары и услуги слишком высоки и назвал их «квазиналогом».
Как это влияет на бизнес
Сейчас эквайринговая комиссия для автодилеров составляет 1,5–2% от суммы сделки, при этом большинство клиентов оплачивают покупку автомобиля наличными, поясняет директор по экономике и финансам ГК «АвтоСпецЦентр» Светлана Коротеева. Автодилер поддерживает предложение по ограничению комиссии за оплату банковской картой, «поскольку данная инициатива призвана увеличить объем безналичных платежей, которые, в свою очередь, более удобны и безопасны для всех участников рынка».
Участники рынка считают, что наиболее оптимальным решением стало бы снижение комиссий за эквайринг до 1000–1500 руб. за покупку — с такой инициативой недавно выступила ассоциация «Российские автомобильные дилеры» (РОАД). В премиум-сегменте планы Visa соответствуют просьбам дилеров, но для автомобилей массового сегмента этот размер тарифа высоковат, поэтому ассоциация продолжит убеждать платежные системы, банковское сообщество и ЦБ снизить уровень комиссий, сказал президент РОАД Олег Мосеев.
«Было бы неплохо, если бы был применен опыт европейских стран, где комиссия составляет 0,2–0,3%, или было бы выполнено пожелание РОАД с ограничением верхней суммы в 1,5 тыс. руб.», — отмечает операционный директор автодилера «Авилон» Александр Никонов. Представитель «Рольфа» Павел Носов надеется, что Visa продолжит снижать межбанковскую комиссию: «Это будет способствовать распространению карточных платежей в сегмент автобизнеса».
На недвижимость влияние меньше
На рынок недвижимости предложение Visa значительно не повлияет, уверен директор департамента элитной недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев. «Расчеты происходят преимущественно с помощью аккредитивов через счета уполномоченных банков, а карточкой никто ни в каком виде практически не рассчитывается. Сейчас это больше похоже на маркетинговый ход, чтобы привлечь внимание к системе Visa и расширить линейку услуг», — объяснил он. Оплата недвижимости по карте сейчас — это экзотика, согласен генеральный директор Российского аукционного дома Андрей Степаненко: для этого нужно дополнительно уведомлять банки, к тому же люди не хранят на карте по несколько миллионов рублей.
Чего ждут банки
Опрошенные РБК банки отметили, что готовы пересмотреть размер итоговой торговой уступки в связи со снижением межбанковской комиссии. ВТБ полностью поддерживает инициативу платежной системы, так как это будет способствовать переходу бюджетных организаций на безналичные расчеты, сказал представитель банка.
Изменение тарифов не приведет к потере доходов в эквайринге, считает руководитель дирекции развития эквайринга Альфа-банка Денис Хренов: «Привлечение в рынок безналичных платежей новых игроков, таких как автодилеры или риелторы, приведет к новому обороту, что ожидаемо увеличит доход на стороне эмиссии».
