Покупка автомобилей на торгах по банкротству. Есть ли смысл?
Подписчики попросили написать пост по поводу покупки авто на торгах по банкротству.
Эта тема действительно многих интересует, так как много ходит баек про то, что можно, якобы, за копейки купить хороший транспорт. Конечно это не так.
В начале поста резюме:
— Не вижу смысла покупать авто на торгах по банкротству для перепродажи. Дисконт 5-10 % к рынку компенсируется возможными проблемами с получением имущества, его некомплектом и состоянием, которое практически всегда хуже чем в среднем по рынку.
— Имеет смысл покупка только для себя, собственной эксплуатации. При этом вы должны быть как минимум «в теме», так как желающих купить хорошую машину будет много.
Мой опыт участия в торгах с 2015 года.
Участие в торгах более 300 раз, победитель в торгах более 200 раз. В основном специализируюсь на промышленном оборудовании, металлообрабатывающих станках, компрессорах поршневых и винтовых — www.avito.ru/stanki-discount кому интересно загляните на магаз на авито.
Риски покупки на торгах по банкротству:
1.Если на машину положил глаз конкурсный управляющий или аффилированные лица, вы можете машину не получить, даже если будете признаны победителем. Например, вам просто не нужна будет машина без мотора или коробки.
2.Принимать решение придется с минимумом информации. Это может быть отчет оценщика, и несколько фото, иногда ужасного качества. Авто ликвидный актив, если он хороший и к нему имеется интерес со стороны близких к конкурсному, кредиторам или должнику вам могут затруднять получение инфы о машине, чтобы вы не могли создать о ней хорошее впечатление и предложить цену выше.
3. Часто хорошие варианты всплывают в регионах, ездить смотреть каждый авто не вариант, так как шансы на покупку в этом сегменте 1/5-10, вы можете 10 раз съездить на осмотр и ни разу не купить авто. Я не езжу на осмотр до завершения торгов и признания победителем в торгах, если только не по случаю или в Москве иногда.
4.Вообще торговля по банкротам это управление рисками, готовность потерять в одном, чтобы приобрести в другом. Это довольно сложно для понимания, так как обычно люди редко сталкиваются с этим в жизни. Для примера, мне несколько раз за карьеру в этой области приходилось терять крупные суммы, из за противоправных действий других лиц или по собственной неосмотрительности. Если моральной и психологической готовности к этому нет, покупка на торгах может обернуться очень большим стрессом. И авто это точно не то направление, в которое стоит заходить для начала, мое мнение.
5.Часто машины разукомплектованы, с воровством имущества сталкиваюсь в 3 случаях из 4. В основном «по мелочи», но могут и двигло с коробасом скрутить, если плохо налажена охрана имущества.
6.В 80% случаев авто под арестом, и нужно дожать у приставов снятие ареста. Если по многих регионах аресты, это вообще попадос, я бы не брался за такую машину, так как практически всегда к приставу надо ехать лично «на полон».
Плюсы покупки на торгах:
1.Все-таки дисконт к рынку от 5 до 25-30% в отдельных случаях возможен, особенно если авто далеко от Москвы и старое до 2010 гв, по ним интерес меньше.
2.Реальный пробег, если авто на ходу, заводится, вероятно пробег реальный, интереса ни у кого скручивать нет, если только один хозяин был и его не скрутили ранее. Лучше покупать у юрлиц, обычно лучше организована обслуга и юридически меньше нюансов.
3.Из плюсов Все … больше не смог ничего придумать, поэтому смысла в коммерческой покупке не вижу.
В приложении фотки нескольких машин с осмотров и оборудования.
Электронные торги по банкротству
Лот №1. Здание, площадь 48.1 кв. м., назначение нежилое здание, кадастровый (условный) номер 33:22:024192:88.
Адрес: Россия, обл Владимирская, г Владимир, ул Юрьевская, дом 2.
Лот №2: Земельный участок 526 кв.м. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешённое использование: Для индивидуальной жилищной застройки. По документу: для размещения ИЖС. Статус участка: ранее учтённый. Кадастровый номер 58:32:0020124:14. Совместная собственность бывших супругов Носкова Е.П. и Носковой Н.С. Титульный собственник – Носкова Н.С.
Адрес: обл. Пензенская, р-н Сердобский, г. Сердобск, ул. Мира, дом 56.
Обременение: ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации от 06.09.2016
1/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2 251 500 кв. м., кад. номер 74:17:1007001:3, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Земельный участок без построек.
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир с. Октябрьское. Участок находится примерно в 2 км., по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Октябрьский
1/21 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 126 000 кв. м., кад. номер 74:17:1007009:4, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Земельный участок без построек.
Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир оз. Татарское. Участок находится примерно в 0, 1 км., по направлению на запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Октябрьский
Земельный участок, площадь 2800.00 кв. м., кадастровый (условный) номер 58:18:0280101:214
Квартира, площадь 45.50 кв. м., кадастровый (условный) номер 58:18:0280101:215. В жилом помещении зарегистрировано два человека (информация подтверждается должником). Находится в совместной собственности с Макаренко А. И. (бывший супруг должника). Титульным собственником является Макаренко Ольга Александровна
Аукционы конфиската в России
Добро пожаловать на сервис по поиску конфиската банков и другого залогового имущества в России. Здесь вы можете найти аукционы автомобилей, квартир, коммерческой недвижимости и многое другое. Цены на залоговое имущество значительно ниже рыночных. Вся информация по лотам берется из открытых официальных источников. Подпишитесь на наши обновления и будьте в курсе новых открытых аукционов.
Россия, Камчатский край, Петропавловск-Камчатский, Океанская улица, 65/1, подъезд 2, этаж 2, кв. 21
Россия, Кемеровская область, Киселёвск, Московская улица, 18
Россия, Кемерово, Гравийная улица, 40А
Россия, Кемерово, улица Тухачевского, 34, подъезд 1, этаж 2, кв. 4
Россия, Кемеровская область, Юргинский муниципальный округ, село Мальцево, улица Давыденко
Россия, Камчатский край, Елизовский район, посёлок Нагорный, Шоссейная улица, 20
Россия, Кемеровская область, Новокузнецк, улица Клименко, 23, подъезд 2, этаж 3, кв. 30
Россия, Кемерово, улица Ворошилова, 40, подъезд 1, этаж 9, кв. 941
Россия, Кемеровская область, Прокопьевск, Кавказская улица, 30
Россия, Кемеровская область, Краснобродский городской округ, поселок Артышта, Комсомольская улица, 7
Россия, Кемеровская область, Юргинский муниципальный округ, деревня Талая, Набережная улица, 15
Россия, Кемеровская область, Прокопьевск, улица Советов, 10, подъезд 2, этаж 1, кв. 21
Россия, Камчатский край, село Мильково, Зелёный переулок, 5
Россия, Вологда, Фрязиновская улица, 10
Россия, Вологодская область, Череповец
Аукционы конфиската, Москва
Здесь вы найдете все аукционы конфиската по банкротству и торги по залоговому имушеству в регионе Москва. Лоты отсортированы по дате старта торгов. Воспользутесь фильтром по категориям или поиском для того, чтобы найти нужный вам акукцион.
Россия, Москва, улица Авиаконструктора Миля, 3, подъезд 2, этаж 10, кв. 75
Россия, Москва, улица Новый Арбат, 27
Цена: 107 584 000 p
Депозит: 5 300 000 p
Россия, Москва, улица Новый Арбат, 27
Депозит: 3 000 000 p
Россия, Москва, Востряковский проезд, 13к1, подъезд 2, этаж 7, кв. 63
Россия, Москва, Московский, микрорайон Град Московский, Радужная улица, 14к2, подъезд 2, кв. 152
Россия, Москва, Шипиловский проезд, 63к1, подъезд 3, этаж 2, кв. 77
Россия, Москва, улица Константинова, 22, подъезд 1, этаж 5, кв. 15
Россия, Москва, Космодамианская набережная, 32-34, подъезд 4, этаж 7, кв. 101
Депозит: 3 650 000 p
Россия, Москва, поселение Первомайское, деревня Фоминское, Северная улица, 51
Россия, Москва, 1-й Курьяновский проезд, 15с35
Россия, Москва, Дубнинская улица, 83с2
Россия, Москва, Овчинниковская набережная, 18/1с4
Цена: 282 360 000 p
Депозит: 42 350 000 p
Россия, Москва, Большая Марфинская улица, 4к1, подъезд 3, этаж 12, кв. 129
Россия, Москва, Покровский бульвар, 14/5, подъезд 2, этаж 4, кв. 27
Депозит: 1 000 000 p
Россия, Москва, Малая Тульская улица, 28А
