Можно ли ставить стиральную машину рядом с газовой трубой
Соседка установила у газового стояка на кухне стиральную машину, которая при работе
Соседка установила у газового стояка на кухне стиральную машину, которая при работе бьёт по газовой трубе и она сильно вибрирует и гудит. Стояк газовый ходуном ходит! Сама хозяйка не живёт в данной квартире, а сдаёт в наём. На справедливые замечания самой хозяйке и жильцам реагирует неадекватно. Угрожает, хамит, сквернословит и т.д. Обещает вызвать мне бригаду их психушки. Дескать я хозяйка квартиры, что хочу, то и делаю! Я обеспокоена не только своей безопасностью, но и всего дома.
Похожие вопросы
У нас дом на два хозяина. Соседка сдает дом каким-то ребятам человек 10.Устроила общежитие. Жить не возможно. Пьют-дерутся-топ дом аж ходуном ходит. Так весь день и всю ночь. Музыка громкая до утра. И не безопасно. Что нам делать и куда обратиться? Имеет ли она право сдавать свою половину дома. У нас даже номер дома один по одному кадастровому плану.
Я живу в Московской области, в обычном 9 этажном доме, в муниципальной квартире на 9 этаже. Дом построен чуть больше 10 лет назад.
Сделав дорогой ремонт в ванной комнате, мы решили перенести стиральную машину на кухню (это было 7 лет назад).
Недавно техник РЭУ по нашему дому принес предписание о перестановки стиральной машины из за несоответствие канализационной трубы. Такой вывод был сделан по жалобе соседки с 5 этажа (по нашему стояку) мотивированный тем, что у нее иногда поднимается вода в раковине на кухне. Скажите пожалуйста законно ли такое предписание? Есть ли законодательство ограничивающее или запрещающее установку стиральных машин на кухне?
Ведь стиральная машина была установлена мастером и у остальных соседей по нашему стояку проблем не возникает, так же наша квартира не является исключением по установки на кухне стиральной машины. Перенос стиральной машины в ванную комнату для меня затруднен, так как придется ломать дорогую плитку и установка окажется дорогим удовольствием.
Соседка жалуется на шум и вибрацию от нашей стиральной машины. Машина у нас стоит на кухне, отлажена по уровню, но так как дом сталинский (с деревянными перекрытиями) вибрация от работы машинки неизбежна. В последнее время соседка начала угрожать иском в суд за то, что от нашей стиральной машины у неё появились трещины на потолке. Что делать в такой ситуации?
Живу в коммунальной квартире. Соседка захватила кухню и коридор. Невозможно что то приготовить на кухне она оккупировала плиту, развела своим мусором с помойки тараканов, живёт не в своей комнате а на кухне, не даёт вызвать СЭС что бы устранить насекомых, отказывается уходить с кухни. Нету никакого покоя всей квартире этой соседки. Что делать?
Можно ли ставить стиралку возле плиты или духового шкафа?
Если у Вас не старая совдеповская плита класса Х, то стиральную машинку вполне можно установить возле плиты или духового шкафа, поскольку с начала ХХI века все выпускаемые производителями плиты относятся к категории Y, которая подразумевает, что температура поверхностей, расположенных рядом с плитой при самом плохом варианте нормальной эксплуатации не будет превышать 90-95 градусов. Однако здесь следует знать, что под понятием нормальной эксплуатации никак не подразумевается использование комфорок без посуды, к примеру, для обогрева кухни, а то и всей квартиры, или же для того, чтобы высушить мокрое белье. В данном случае необходимо помнить, что даже одна включенная комфорка без посуды способна нагревать прилегающую к плите поверхность до 150-200 градусов. Таким образом, внешняя поверхность стиральной машинки может пострадать.
Также нельзя не отметить, что согласно существующим стандартам и нормам плиту нельзя ставить вплотную к стиральной машинке (впрочем, как и к мебели). Расстояние между плитой и стиральной машиной должно быть не менее 2 см. В целях безопасности следует выдвинуть плиту немного вперед по отношению к стиральной машинке (на 4-5 см от линии стиралки), чтобы жар, выходящий из духовки, не испортил поверхность машинки.
Немаловажное значение имеет конструкция духовки, поскольку некоторые современные духовки оснащены электронной системой управления и внутренней вентиляционной частью. При установке таких духовок следует обратить внимание на то, чтобы поверхность близко расположенной стиральной машинки не перекрывала отверстия для выхода и входа воздушных потоков. В противном случае плита поломается.
Бытовая техника на кухне: как ее нельзя ставить
Есть множество правил о том, как можно, а как нельзя расставлять на кухне бытовую технику. Некоторые из неправильных расположений могут привести к перегреву холодильника или других бытовых предметов, что может повлиять на их эксплуатацию и просто сломать.
Поэтому мы собрали возможные и невозможные варианты расположения, чтобы вы проверили, всё ли на вашей кухне стоит правильно или сделали следующий ремонт в соответствии со всеми правилами!
Нельзя: плита без вытяжки
Плита без вытяжки может быть поставлена в квартиру, только если вы будете редко ей пользоваться и то, с одним условием — только с вентиляцией и только у окна.
Нельзя: микроволновка не встроена, а зажата
От задней стены до микроволновки должно быть минимум 10(!) см, от боковых стенок от 8 (!) см, сверху зазор минимум (!) 25 см.
Можно: интегрированная микроволновка где угодно
Интегрированная (встроенная) микроволновая печь может быть в любом из модулей гарнитура (внизу или вверху).
Можно: электрическая плита рядом с холодильником или раковиной, от 5 см
Электрическая плита может находиться очень близко к раковине или холодильнику, в отличие от газовой.
Можно: электронагреватель где угодно, зазоры от 5 см
Электронагреватель можно ставить где и как угодно, в том числе внутри шкафчика.
Можно: встроенная техника вплотную друг к другу
Встроенная техника может быть расположена вплотную, если между ней есть стенки фасада. Но это не относится к микроволновкам и мелкой технике, просто поставленной на полочку.
Нельзя: шторы возле холодильника, духовки, плиты
Шторы нужно вешать римские рулонные, если нет возможности не ставить технику рядом с окном.
Можно: микроволновка на холодильнике, но только если она стоит отдельно и продувается со всех сторон
Микроволновка может стоять на холодильнике просто сверху, если вокруг нее нет других вещей (горшки с растениями, газеты, часы и т.п.).
Нельзя: холодильник рядом с морозильником или посудомоечной машиной, стиралкой
Холодильник нельзя ставить вплотную к другой технике без зазора в 8–10 см либо фасада кухни.
Нельзя: газовая плита рядом с чем-либо!
Газовая плита должна быть на расстоянии 15 см от всего (любой техники, розетки, мелкой бытовой техники).
Нельзя: зажатая стиральная машинка, зазоры от 7 см со всех сторон!
Стиральная машинка постоянно будет биться об стенки вашего гарнитура. В идеале поставить ее отдельно, в ванной комнате, не окружая мебелью.
Перестановка с подвохом: Почему за размещение на кухне стиральной или посудомоечной машины можно получить штраф
Некоторые граждане стали получать претензии от коммунальщиков по поводу установки на кухне посудомоечных и стиральных машин. Насколько такие претензии законны, как избежать штрафов за свою технику?
Коллаж © LIFE. Фото © Shutterstock
В большинстве городов России с середины сентября стартовал отопительный сезон. И коммунальщики под предлогом проверки исправности систем отопления провели в некоторых районах массовый поквартирный обход. Итогом таких визитов для хозяев квартир стали неприятные «сюрпризы» в виде предписаний об устранении нарушений в планировке, а в случае невыполнения данных требований коммунальщики грозят многотысячным штрафом.
Если «блага цивилизации» не предусмотрены
Помимо ставшего уже обычным «поиска перепланировок» на этот раз наибольшее внимание проверяющие компании уделили кухням и тому, как на них всё устроено.
Очевидно, что большинство хозяев квартир обустраивают помещение кухни так, чтобы оно было максимально функциональным. Но если в современных больших квартирах варианты решений для использования пространства, как правило, ограничиваются только финансовыми возможностями, то в старом фонде типовых застроек собственникам, пытающимся разместить на своих малометражных кухнях необходимую им бытовую технику, приходится «бороться за каждый сантиметр». Для этого кто-то передвигает газовую плиту, а кто-то меняет местоположение раковины. И по понятным причинам без этого не обойтись, особенно если в кухонном помещении ещё наличествуют ставшие обыденными атрибутами современной квартиры посудомоечная и стиральная машина.
Лолита раскрыла размер своей пенсии и пожаловалась на растущие счета за коммуналку
Но оказывается, что во многих случаях проводить самостоятельную установку техники, даже если речь не идёт о переносе стен, нельзя. Об этом прекрасно осведомлены работники управляющих компаний, которые не преминут сообщить о «выявленных нарушениях» в жилищную инспекцию, а та, в свою очередь, постарается взыскать штраф и вынести предписание «устранить нарушение», то есть обязать привести кухонное помещение в соответствие с планом, указанным в техническом паспорте квартиры. А это значит, что кухонная плита и мойка должны быть перемещены на указанные в планах 60-х, 70-х, 80-х годов места, а бытовая техника может быть подключена к квартирным коммуникациям (воде, электроэнергии и канализации) вообще только при наличии соответствующего проекта.
Именно так и заявили проверяющие москвичке Марине Алексеевне, которая проживает в двухкомнатной квартире в спальном районе столицы Ясенево с 1978 года.
Фото © ТАСС / Егор Алеев
Марина Алексеевна пыталась объяснить, что никакого техпаспорта с указанием, где должна на кухне располагаться плита и раковина, у неё никогда не было, а тем более она не знала, что монтаж стиральной и посудомоечной машин — это некое действо, требующее проектных работ и согласований. Но коммунальщики в ответ прислали предписание из жилинспекции, в котором было чётко указано: «Выявленные нарушения устранить». Сейчас женщина вынуждена начать ремонт, чтобы избежать перманентных штрафов, которыми ей стали грозить чиновники из управляющей компании в случае невыполнения предписания.
— В ситуации Марины Алексеевны со стороны коммунальщиков есть два обоснованных требования, и женщине именно их выполнить придётся. В остальном пожелания коммунальщиков спорны, — утверждает заведующий Западной коллегией адвокатов Москвы Александр Инютин. — Перенос газовой плиты и кухонной мойки действительно требует согласования, это обусловлено тем, что по закону любые несоответствия с планом БТИ или техпаспортом признаются переустройством, на которое надо разрешение. А вот что касается кухонной техники, то тут всё не так однозначно: её установку закон не запрещает, но могут быть локальные нормативные акты о порядке подключения к общедомовым коммуникациям.
Штраф или сразу два
Например, в Москве за подключение техники к коммуникациям, если это выполнено без соответствующего согласования, действительно предусмотрен штраф.
Фото © ТАСС / Сергей Ермохин
— Да, теоретически собственник может получить штраф за незаконное подключение к инженерным сетям в размере 2500 рублей, если у него на кухне установлены стиральная и/или посудомоечная машина, которые не указаны в кадастровом паспорте помещения, — пояснила инженер ГБУ «Жилищник» Наталья.
При этом процессом «штрафования» формально занимается не сама управляющая компания (УК), а жилинспекция, однако акт, на основании которого может быть наложен штраф, составляют именно коммунальщики из УК, и делать они это должны в присутствии собственника.
Россиянам объяснили, когда за их «коммуналку» должно платить государство
А ещё, если акт составят, помимо штрафа будет предписание привести всё в соответствие с техпаспортом в установленные сроки (как это произошло у Марины Алексеевны), и если собственник это не выполнит, то ему могут ограничить подачу ресурсов и истребовать штрафы уже с пенями через суд.
Решать проблему придётся
Фото © ТАСС / Сергей Бобылев
Если подходить к сложившейся ситуации строго по букве закона, то согласовывать перенос кухонных плит и установку стиральных и посудомоечных машин надо. Конечно, можно рассчитывать на то, что удастся не пускать коммунальщиков в квартиру и никто про переустройство не узнает. Однако это может сработать, только если поход в вашу квартиру не будет представлять особого интереса. Согласно нормативным актам Минстроя (письмо № 20295-ОГ/06), собственник обязан пустить проверяющих, если это нужно для осмотра и ремонта коммуникаций. И с этой позицией согласен Верховный суд РФ (Определение № 4-КГ19-6). Поэтому, если коммунальщики очень захотят к вам прийти с проверкой, они своего добьются. А дальше, само собой, акт, штраф и предписание, невыполнение которого грозит взысканием через суд.
Поэтому лучше всё узаконить заранее. Обычно самый простой вариант — это решение вопроса с переносом электроплиты, запрос на это можно сразу подавать в жилинспекцию, и если работы по переносу заключаются в движении её в пределах кухни, то, как правило, проблем не возникает. В срок до 30 дней разрешение будет. А вот перенос газовой плиты требует предварительного согласования в соответствующей государственной газовой службе. Если же в кухне будут установлены сразу посудомоечная и стиральная машины и произведён перенос плиты, то потребуется составлять проект переустройства и получать техническое заключение.
Подать заявление на согласование переустройства можно лично в БТИ или через МФЦ. Потребуются такие документы: заявление (бланк дадут по месту обращения), документы на недвижимость, проект и техпаспорт.
Можно ли ставить стиральную машину рядом с плитой
Определить, может ли кухонная техника соседствовать между собой, помогают руководства. Однако у владельцев малого количества квадратных метров возникают мысли разместить на кухне стиралку под плитой. Только немногие уверены, что соседство стиральной машины рядом с газовой плитой может быть безопасным.
Установка впритык
В маленьких квартирах в расчет берется каждый метр, поэтому нередко стиралку размещают вплотную к духовке или плите. Однако удобное на первый взгляд расположение может обернуться в дальнейшем серьёзными проблемами.
Первой проблемой становится вибрация. В режиме отжима машинка начинает вибрировать, а если сбоку находится плита, вибрации будут передаваться на нее. Кажется, что в этом нет ничего такого, но это не так. Вот например если ищете где купить качественные и долговечные духовки Smeg то выбрать можно здесь, огромный ассортимент итальянской бытовой техники, но размещать возле них стиральную машинку не рекомендуется. При создании стиралки учитывались нюансы борьбы с центробежной силой, а вот кухонная плита выдержать такую перегрузку не сможет. В конечном итоге это приведет к легкому сбою или серьезной поломке.
Следующая тонкость состоит в последствиях подобного соседства. Например, на плите кипит суп, а рядом отжимает стиральная машинка. Существует максимальная вероятность того, что пища из кастрюли окажется на плите и даже дойдет до панели управления. В итоге вы останетесь без ужина, плиту придется отмывать, а на кухне останется неприятный запах. Стоит ли оно того?
И, наконец, вентиляция. В духовом шкафу плиты присутствует система вентиляции и электронного управления. Но стоящая вплотную стиралка может перекрыть отверстия для воздушных потоков, что приведет к выходу плиты из строя.
Чтобы не допустить таких проблем, желательно располагать стиральную машину как минимум в паре сантиметров, а лучше — дециметров, от кухонных приборов. Такое соседство будет более безопасным и удобным.
Какой должен быть зазор
Кухонная плита также способна негативно повлиять на стиралку. Не секрет, что во многих квартирах до сих пор остаются старые электрические и газовые плиты, которые были созданы еще во времена советского союза, а потому более несовершенны.
У моделей старого образца есть такая особенность — сильный нагрев стенок. Старая плита может раскалиться до 90-95 градусов, что негативно повлияет на пластиковый корпус стиральной машины и приведёт к поломкам.
Как избежать проблем
Решение даже в малогабаритной квартире можно найти всегда. Например, взять тонкий слой термоизоляции и разместить его между бытовыми приборами. При таком раскладе зазор можно уменьшить до 5 мм.