Нотариус справка о залоге авто
Нотариальный сервис не защищает покупателей залоговых машин
Что стряслось?
В 2014 году нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Любой человек может бесплатно узнать о залоге машины, оборудования и даже стада коров. А с 1 января 2017 года уведомление о залоге и заявление на выписку из реестра можно подать нотариусу через сайт.
Кажется, что это здорово: теперь, если вы покупаете дорогое имущество, можно проверить в реестре, не находится ли оно в залоге. Но есть тонкость: просто проверка через сайт ничего не даёт и никак вас не защищает. Нужно получать официальную выписку с подписью нотариуса. Только тогда можно быть уверенным, что ваше купленное имущество не отнимут за чужие долги.
Берите выписку, ✊ а не смотрите на сайте
Кого это касается?
Это касается всех, кто покупает любое движимое имущество: машину, материалы, станки, мебель, слитки золота или ценные бумаги.
Еще это касается тех, кто берет такое имущество в залог. Например тех, кто дает в долг другу под залог машины или партнеру по бизнесу под залог оборудования.
Как было раньше?
При покупке машины или другого имущества покупатель платил деньги, а потом мог узнать, что это имущество в залоге у банка. По закону, при смене владельца залог сохраняется. Банк мог забрать у покупателя машину или требовал погасить долг. Таким образом можно было крепко подставиться, покупая машину с рук.
С 1 июля 2014 года нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Банки и кредиторы передают нотариусам информацию о залоге. Данные вносят в единую систему и по запросу предоставляют любому человеку.
Уведомления о залоге нужно было подавать нотариусу лично. Нотариус проверял личность заявителя, смотрел документы и выдавал держателю залога свидетельство о внесении данных в реестр.
Что изменилось?
С 1 января 2017 года уведомления в реестр можно подавать через интернет. Это может сделать залогодатель или залогодержатель. Заявление надо заверить усиленной ЭЦП. Свидетельство о внесении имущества в реестр нотариус заверит своей подписью и пришлет по электронной почте.
Еще через интернет можно запросить выписку о залоге имущества. Если человек хочет купить машину, он отправляет запрос в реестр и получает выписку. Правда, этот сервис пока не работает.
Кроме того, на сайте появился раздел, где можно бесплатно поискать сведения о залоге, зная, например, VIN машины. И вот как раз с этим сервисом беда.
А в чем жесть?
По факту проверка имущества по базе данных ничего не дает.
Если машину купили в кредит до 1 июля 2014 года, банк мог не передать нотариусу данные о залоге. Если сейчас пробить такую машину по VIN на сайте, система не найдет ее в реестре. То есть машина по факту в залоге, а в реестре записи об этом нет. Покупатель подумает, что авто свободно от обременений, и оформит сделку. Потом судебные приставы арестуют машину и передадут ее банку, хотя покупатель и не знал о залоге.
Оказывается, передавать данные о залоге имущества — это лишь право, но не обязанность. Банки и сейчас могут выдать кредит под залог имущества, но не вносить сведения в реестр. Кредиторов за это не штрафуют и не наказывают.
Как подстраховаться при покупке?
Чтобы не платить по чужим долгам и не возвращать честно купленную машину, нужно не проверять состояние имущества через сайт, а взять официальную выписку из реестра.На выписке должна быть подпись нотариуса. Если выписка электронная — то и подпись электронная.
Выписку можно взять у любого нотариуса лично или заказать ее через сайт, если есть ЭЦП. Это платно, но недорого — 1 лист стоит 40 рублей.
Если в официальной выписке указано, что владелец имущества не закладывал его банку, можно оформлять сделку. Если потом выяснится, что машина в залоге, но банк не передал вовремя сведения в реестр — это его проблемы. Если есть официальная выписка с подписью нотариуса, покупатель освобождается от ответственности, и машину у него никто не заберет. Это правило распространяется на сделки, совершенные после 1 июля 2014 года.
Несмотря на нормы закона и выписку из реестра, право на машину придется доказывать в суде.
И всё? Это вроде нестрашно. Буду брать выписку, значит.
Это не всё. Есть еще одна проблема с достоверностью сведений.
Уведомление нотариусу может подать залогодатель или залогодержатель. С 1 января это можно сделать через сайт. Нотариус не обязан проверять достоверность сведений. Это значит, что любой человек может подать в официальный реестр данные о залоге любого движимого имущества. Нужно всего лишь иметь усиленную ЭЦП, 600 рублей и желание создать кому-то проблемы.
Например, при разводе жена отправляет нотариусу заявление о залоге авто, которое супруг купил до брака и оформил на маму. Покупатель машины возьмет выписку из реестра, узнает о залоге и откажется от покупки. Владелец потом докажет, что сведения неверные, но время будет упущено.
Это же преступление! Почему нотариусы не проверяют данные?
По умолчанию предполагается добросовестность и разумность действий заявителя. Если своими действиями он нанесет ущерб, то ответит за это по закону.
Например, за ложное уведомление о залоге жена должна компенсировать моральный ущерб или какую-то неполученную выгоду. Но если у нее есть несовершеннолетние дети или был нервный срыв из-за развода, ответственность будет минимальной.
Я хочу купить машину. Что мне делать?
Проверьте машину и владельца через сайт. Если авто в залоге, откажитесь от покупки. Если продавец уверяет, что залог снят, и показывает справки — попросите официально внести изменения в реестр.
Если в реестре нет данных о залоге, закажите выписку у нотариуса и храните ее после сделки.
На всякий случай возьмите выписки на всех владельцев, указанных в ПТС. Особенно, если собственники менялись несколько раз за короткий срок.
Внимательно читайте договор. В нем должно быть указано, что машина не в залоге.
Сначала читать, потом подписывать
Я хочу продать машину. Что мне делать?
Если машина когда-то была в залоге — проверьте, снял ли банк обременение. Если авто до сих пор числится в реестре, обратитесь в банк. Если договориться не получается или у банка отобрали лицензию, придется идти в суд.
Если машина никогда не была в залоге, проверьте ее через сайт перед сделкой. Это поможет избежать сюрпризов в день подписания договора.
Моя машина в залоге, но ее нет в реестре. Я могу ее продать?
Теоретически, да. Но это нарушение договора и закона. Банк не сможет забрать машину у нового владельца, но подаст в суд на вас. Суд обяжет выплатить долг банку, а приставы заблокируют зарплатную карту и выставят на продажу вашу бытовую технику.
Я боюсь, что кто-то оформит мою машину в залог. Что мне делать?
Получите ЭЦП и запрашивайте выписки у нотариуса через интернет хоть каждую неделю. В выписке будет указано, кто подал сведения — вы сможете разобраться и снять залог.
Я дал деньги в долг под залог имущества, но в реестре нет этих данных. Что мне делать?
Обратитесь к нотариусу лично или подайте уведомление через сайт. Это можно сделать в любое время, независимо от даты договора.
Как проверить, находится ли автомобиль в залоге
1. Зачем нужно знать, находится ли движимое имущество в залоге?
Если вы планируете приобрести автомобиль или любое другое движимое имущество на вторичном рынке, обязательно проверьте, находится ли оно в залоге. Иначе может возникнуть ситуация, когда, приобретая какое-либо имущество, заложенное, например, в банке, покупатель не знает об обременении этого имущества залогом. Для того чтобы проверить не заложено ли имущество, можно воспользоваться реестром уведомлений о залоге движимого имущества, оператором которого является Федеральная нотариальная палата.
Если в реестре есть данные о том, что покупаемое вами имущество заложено, это значит, что вы как приобретатель об этом уведомлены. А это значит, что залоговое право сохраняется при смене собственника, а залогодержатель может ссылаться на принадлежащее ему право залога в отношениях с третьими лицами.
Проще говоря, если автомобиль приобретался в кредит и находится в залоге у банка и банк внес уведомление в реестр о том, что автомобиль у него в залоге, а вы этот автомобиль купили, то подразумевается, что вы знаете об этом, и банк может требовать погашения кредита в случае невыполнения обязательств предыдущим владельцем.
Единственный вариант, когда залогодержатель не может потребовать вернуть залог, если в реестре нет данных об этом залоге.
2. Как проверить, не находится ли движимое имущество в залоге?
Проверить данные о том, заложено имущество или нет, очень просто. Реестр находится в открытом доступе тут. Проще всего искать по информации о предмете залога. Транспортные средства можно искать по VIN, PIN, номеру шасси или номеру кузова. Также в случае необходимости можно искать и по данным залогодателя, фамилии, имени и отчеству и дате рождения для физлиц, полному наименованию, ОГРН и ИНН для юрлиц.
3. Как я могу доказать, что на момент покупки данных о залоге в реестре не было?
Если вас беспокоит, что информация о нахождении в залоге приобретенного вами движимого имущества появится в реестре уведомлений о залоге после заключения сделки, вы можете обратиться к нотариусу за получением официальной выписки из реестра. Это позволит подтвердить, что вы добросовестный покупатель и не знали о том, что имущество находится в залоге.
Заявление о выдаче выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может быть направлено нотариусу в электронной форме и должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. Выписки выдаются любым нотариусом независимо от места жительства обратившегося лица, а также независимо от места регистрации уведомления.
Обратиться к нотариусу для совершения этого нотариального действия можно лично или удаленно через портал Федеральной нотариальной палаты. Для удаленного обращения к нотариусу необходимо зайти в раздел «Удаленные нотариальные действия». Заявителю потребуется подтвержденный аккаунт на госуслугах и усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Нотариус справка о залоге авто
Как избежать обмана и неприятностей при покупке автомобиля с рук? Ведь на вторичном рынке могут не только скрутить пробег или подсунуть битую или угнанную машину, но автомобиль может оказаться в залоге у банка. Случаев, когда судебные приставы накладывают арест на машину, хозяин которой и не подозревал, что на ней висит долг, не мало. А все потому что прежний хозяин покупал автомобиль в кредит, но при продаже не предупредил о том, что транспортное средство обременено залогом. Что делать, чтобы обезопасить себя от подобных ситуаций читателям газеты «Вечерняя Москва» разъяснила нотариус г. Москвы Ирина Алешкова.
Многие недобросовестные владельцы кредитных машин, пользовались такой ситуацией, продавали свою собственность, не предупреждая о залоге, а потом прекращали платежи банку. Для пресечения порочной практики государство поручило нотариусам России ведение реестра уведомлений о залогах движимого имущества (РУЗДИ), который был создан Федеральной нотариальной палатой, и на сегодняшний день в нем зарегистрировано уже более 7 миллионов записей. В реестре содержится информация не только об автомобилях, но и о других транспортных средствах, сельскохозяйственной технике, товарах в обороте, и даже майнинговых фермах.
Реестр уведомлений о залогах движимого имущества http://www.reestr-zalogov.ru/ работает в он-лайн режиме и совершенно бесплатно. Человеку, который собирается покупать движимое имущество, к примеру, транспортное средство на вторичном рынке, обязательно нужно проверить его залоговую чистоту в реестре, введя в соответствующие графы или номер VIN или ФИО владельца. Если реестр не выдает никаких данных, то можно рассматривать данное транспортное средство к покупке. Но перед заключением договора, обязательно нужно обратиться к любому нотариусу с заявлением о выдаче краткой выписки из реестра, чтобы был документ, подтверждающий, что относительно указанной машины реестр информации не содержит. Наличие такой выписки является подтверждением добросовестности покупателя, и в случае спора он сможет отстоять свои права.
Сведения в реестр могут вносить как залогодатели, так и залогодержатели, но в сугубо добровольном порядке. Но даже если сведений в реестре не оказалось, потому что, к примеру, банк их не внес, то это будут проблемы банка. Законом предусмотрено, что если залогодержатель не зарегистрировал залог в реестре, он не вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога в отношениях с третьими лицами. Такое право возникает только с момента совершения записи об учете залога, за исключением случаев, если третье лицо знало, или должно было знать о существовании залога ранее этого. Если залогодатель или залогодержатель умышленно не внесли сведения о залоге в реестр, залог прекращается, если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога. То есть, если информация о залоге не опубликована в реестре, и проверить ее объективно нельзя, права добросовестных покупателей, в таких случаях, не пострадают.
Если же сведения в реестр внесены, но покупатель, не проверив залоговую чистоту имущества, приобрел его, то при переходе прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения залог сохраняется. Тогда в случае прекращения платежей по кредиту, банк вправе изъять тот же автомобиль.
Нотариус справка о залоге авто
Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества является выдаваемым нотариусом по установленной форме документом, подтверждающим наличие или отсутствие по запрашиваемым данным сведений в реестре.
Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может содержать сведения о всех уведомлениях с определенным номером или о всех уведомлениях в отношении определенного залогодателя. Краткая выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества выдается любому лицу и может содержать только актуальные сведения о залоге на определенный момент. Расширенная выписка, выдаваемая залогодателю или залогодержателю (их представителям), сведения о которых имеются в зарегистрированных уведомлениях о залоге, может содержать также информацию о всех зарегистрированных уведомлениях, на основании которых она сформирована.
Подробнее об этом нотариальном действии можно прочитать в статье «Реестр уведомлений о залогах движимого имущества»
Расширенная информация и консультация в разделе «Советы нотариуса»
Смотреть все актуальные новости
Произошла ошибка повторите попытку позже.
Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.
Федеральная нотариальная палата (ФНП) – это некоммерческая организация, основанная на принципах самоуправления, саморегулирования и самофинансирования. Она объединяет всех нотариусов России посредством обязательного коллективного членства в ней нотариальных палат субъектов РФ. Нотариальные палаты субъектов РФ в свою очередь основаны на обязательном членстве в них всех нотариусов, занимающихся частной практикой на территории того или иного региона.
ФНП осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Федеральным законом «О некоммерческих организациях», другими правовыми актами органов государственной власти, международными договорами, Уставом ФНП, а также Профессиональным кодексом нотариусов Российской Федерации. При этом Палата обладает всеми правами юридического лица с полной финансово-хозяйственной самостоятельностью и аппаратом, позволяющим эффективно реализовывать возложенные на нее законодательством и Уставом функции по организации нотариальной деятельности, контрольные полномочия и представлять интересы нотариального сообщества в органах государственной власти.
На данный момент Федеральная нотариальная палата объединяет 84 нотариальные палаты субъектов Российской Федерации.
Как купить автомобиль, не заложенный в банке
С 15-го октября 2013 года купить и оформить автомобиль с рук стало проще. Граждане могут свободно продавать автомобиль, не снимая его с учета. Гос. номер авто, при желании нового владельца, сохраняется, а также поставить машину на учет можно в любом регионе страны. Это, несомненно, очень удобно и экономит силы и время. Однако нововведения никак не обезопасили владельцев авто от мошеннических действий, число которых еще несколько лет назад, с распространением автокредитов росло в геометрической прогрессии.
Схема, по которой действовали преступники, была проста: на третьих лиц брался автокредит (чаще всего, этим подставным людям платили копейки за «работу»), затем машина, находящаяся в залоге, фиктивно перепродавалась несколько раз. А дальше автомобиль реально продавался обычному человеку, которому эта машина приглянулась, и который понятия не имел о ее истории. И именно ему, добросовестному покупателю через какое-то время банк сообщал, что машина находится в залоге. Выхода два: либо выплачивать банку чужой кредит, либо машину заберут в счет долга.
Еще несколько лет назад число подобных преступлений было огромным. Пострадавшие от действий мошенников добросовестные покупатели судились, писали письма в различные инстанции, пытались найти предыдущих хозяев машины, но все эти меры не приносили ощутимого результата. Пока не начал работать Реестр уведомлений о залогах движимого имущества.
От приобретения заложенного автомобиля покупателя убережет проверка машины через этот реестр, который был создан Федеральной нотариальной палатой в соответствии с Федеральным законом № 379. Сейчас в нем уже зарегистрированы миллионы уведомлений. И это крупнейшая база объектов имущества, на которых «висят» долги. Вбив в реестре VIN автомобиля, вы сможете увидеть информацию о том, в залоге автомобиль или нет. И даже если по каким-то причинам сведений о залоге автомобиля, на самом деле купленного в кредит, там не оказалось (например, банк не предоставил их либо предоставил с опозданием), не беда. Согласно закону, если на момент приобретения покупатель не мог найти в реестре сведений о том, что имущество (автомобиль) были заложены, то он освобождается от обязательств — убытки понесет банк, который не внес в реестр сведения вовремя. Чтобы иметь «железные» доказательства, не потерять машину и не выплачивать чужие долги, в случае, если авто все-таки окажется в залоге у банка, нужно просто зайти к любому нотариусу, который выдаст выписку из реестра на конкретную дату и время о том, что такой-то автомобиль не находится в залоге. Тогда, даже если возникнет спорная ситуация, банк уже не сможет обязать вас платить чужой кредит. И машина тоже останется вашей. Услуга эта недорога — 40 рублей за каждую страницу выписки, плюс техническая работа, то есть сумма составит около 200-300 рублей.
Если все документы проверены, нотариальная выписка из реестра на руках и машина в порядке, можно переходить к заключению сделки. Она включает в себя два этапа. Сначала заполняется бланк о купле-продаже транспортного средства, а затем машина проходит процедуру переоформления на нового владельца (не снимая с учета).
Вот вы и владелец своего нового авто. Теперь в течение 10-ти дней вы должны зарегистрировать автомобиль на свое имя. Помните, что машина продается с гос. номером, и выдача «транзитов» не осуществляется.
Снятие автомобиля с учета, все же, осуществляется в случаях, если:
– автомобиль продадут за границу;
– автомобиль сдается на утилизацию.
воспроизведение в установленном законом порядке части нотариально удостоверенного документа. юридические и физические лица, заключающие или заключившие между собой договор. Стороной договора может быть государство (Российская Федерация, ее субъекты), которые выступают на равных началах с иными участниками гражданско-правовых отношений.