Нужно ли дкп на авто заверять нотариально
Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса?
Заверять ДКП или нет у нотариуса
В последние годы произошло немало изменений по формальностям сделок по переходу собственности в виде автомобиля между физическими лицами. Одна из самых важных тонкостей — правильность ДКП и полнота указанных в нём сведений. Проверку на всё это производит нотариус. Но надо ли обязательно заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса на 2021 год?
Ответ на этот вопрос зависит от того, что вкладывать в слово «обязательность«. Давайте по порядку!
Заверять или нет?
Нет. Если речь идёт о законной обязанности заверения договора купли-продажи нотариально, то таковой на 2021 год нет. В ГИБДД при перерегистрации автомобиля покупателем обязаны принять этот документ в любом виде: хоть заверенном, хоть простом печатном или даже рукописном.
Чем докажете?
Всё достаточно просто. Законодательство чётко регламентирует, какие сделки должны быть обязательно заверены таким образом. И к ним относятся:
Обязанности заверять ДКП у нотариуса при продаже/покупке машины не содержится в законодательстве 2021 года.
Можно заверить по желанию?
Можно. Отсутствие обязанности в Гражданском кодексе и других правовых актах не предусматривает, конечно же, запрета подтвердить сделку нотариально.
Ответ на вопрос, заверять или нет куплю-продажу автомобиля у нотариуса, может иметь положительный ответ, если учитывать ощутимую пользу от этого. Одним из основных преимуществ является проверка нотариусом личностей участников сделки, а также корректности заполнения самого договора. Мы уже приводили в отдельной статье юридически правильный бланк ДКП.
Лучше обратиться к нотариусу, если автомобиль по сделке достаточно дорогой (степень дороговизны должны соотнести с рисками уже Вы самостоятельно), если есть сомнения в правильности составления договора или в корректности заключения сделки как таковой (например, когда машина берётся у «перекупа», продавец сомнительной внешности и тому подобное).
Купля-продажа автомобиля у нотариуса
Чтобы дополнительно защитить свои интересы, как продавцам, так и покупателям, рекомендуем заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса. В соответствии с российским законодательством этот документ может быть заключен и в простой письменной форме, однако такой формат несет в себе целый ряд рисков. Поэтому, если вы не уверены в контрагенте на все 100%, лучше перестраховаться и заключить договор через нотариуса.
От каких рисков страхует купля-продажа автомобиля у нотариуса?
Официальное оформление вашего договора через нотариальную контору позволяет оградить сделку от таких рисков:
Как видим, несмотря на то, что для данных договоров нотариальное удостоверение не является обязательным по закону, для собственного спокойствия лучше пойти путем оформления договора купли-продажи через нотариальную контору. А если ваш контрагент будет категорически против — это еще один повод задуматься о его добросовестности.
В каких ситуациях лучше доверить оформление нотариусу?
Специалисты рекомендуют при оформлении обратиться в нотариальную контору в таких случаях:
Какие документы нужно подготовить на сделку?
Пакет документов, необходимых для оформления операции, достаточно стандартный. На сделку необходимо приходить всем сторонам (без присутствия одной из сторон договор не может быть подписан).
С собой необходимо иметь:
Как проходит процедура заверения договора купли-продажи у нотариуса?
Процедура заключения данной сделки – стандартная и предполагает следующие этапы:
Что входит и что не входит в услугу оформления бумаг через нотариуса?
Стоимость услуги включает в себя стандартный нотариальный тариф, а также оплату услуг правового и технического характера. В обязанности нотариуса входит:
Однако нужно понимать, что нотариус не занимается оформлением документов в ГИБДД, а также не предоставляет страхование ОСАГО. Поэтому работы по внесению изменений в ПТС, оформление номеров и страхования необходимо будет выполнить самостоятельно, уже имея заверенный договор, являющийся подтверждением сделки.
Если же вам требуется помощь и в этих вопросах, обратиться за нею можно в специализированные юридические компании. Однако стоимость их услуг будет намного выше. Поэтому наиболее экономичный и безопасный с правовой точки зрения вариант – именно нотариальное оформление.
Правила продажи автомобиля 2021
Чтобы знать, как продавать автомобиль по новым правилам, нужно запомнить определенный порядок действий, быть внимательным к деталям и учесть несколько нюансов. Об этом поговорим в нашем материале.
Содержание
Как правильно продать автомобиль по новым правилам
Для успешной продажи авто с пробегом возьмите на карандаш 6 правил:
Теперь разберемся с каждым пунктом подробно.
Подготовка экземпляров договора
Новые правила продажи автомобиля позволяют продать машину с помощью ДКП. Риски минимальны, по времени процедура незатратная – заполните бланк за 5-10 минут. Заверять у нотариуса договор не нужно. Единственное, для перестраховки распечатайте вместе с ДКП акт приема-передачи ТС. Этот документ поможет доказать, что машину вы действительно передали.
Эксперты не советуют составлять договор самостоятельно – можете допустить ошибки или пропустить пункты. Лучше сразу скачивайте актуальный бланк в сети. Приготовьте 3 экземпляра: один оставите покупателю, другой отдадите в ГИБДД (для перерегистрации), третий оставите себе. Если договор будет только у вас – уйдет много времени на то, чтобы оправдаться перед дорожной инспекцией или даже судом. Например, трудно будет доказать, что это не вы гнали в соседней области со скоростью 150 км/ч.
Проверка документов
Убедитесь, что у вас на руках все документы – ПТС, СТС, полис ОСАГО, а также доверенность, если вы не собственник машины. Если ПТС утерян – потратите время и деньги на восстановление и в итоге получите дубликат – сделка может не состояться. С ОСАГО и свидетельством проще, но также потребуется время.
Если в паспорте ТС нет места для новой записи, обновите документ до заключения ДКП. Если проделаете это через госуслуги, сэкономите 30% от суммы пошлины: за выдачу нового СТС, внесение изменений в данные собственника заплатите всего 595 рублей. Либо узнайте реквизиты ГИБДД на сайте дорожной инспекции, но тогда переделка документов обойдется дороже.
Оформление ДКП
Как писать
Бланк договора заполняйте полностью, лучше – ручкой синего цвета. Не сокращайте слова, пишите без ошибок и помарок. В пустых графах ставьте прочерки.
Что писать
Обязательно укажите точную дату заключения договора. Пропишите пробег на момент продажи и точное время, когда передали машину новому владельцу – так обезопасите себя от нечестного покупателя или просто лихача, который стал новым владельцем вашего железного коня. Отобразите тех.особенности машины, типа полного привода. Если новый владелец попытается «стрясти» с вас деньги за несоответствие технических характеристик заявленным – у вас будет документ, утверждающий обратное.
Где оформлять
Самый безопасный способ оформить продажу авто с пробегом в 2021 году – посещение ГИБДД. Поезжайте в МРЭО вместе с покупателем – оформить ДКП и передать документы на машину можно там. Заодно проконтролируете, что машина поставлена на учет заново, и теперь у нее другой хозяин.
Чего ожидать
Если покупатель не объявится, можете снять авто с учета.
Подписи в договоре
Убедитесь, что новый владелец авто поставил свою подпись во всех экземплярах договора. Если где-то пропустил – у сотрудников ГИБДД могут возникнуть вопросы. Подписью покупатель подтверждает, что купил ваш автомобиль и теперь является законным владельцем. Ваша подпись – признак того, что машину вы передали и деньги получили. Если подписи нет хотя бы в одном из экземпляров, суд может признать сделку недействительной. Это обернется для вас серьезными проблемами, если покупатель авто, например, спровоцировал ДТП и скрылся. Он может заявить, что его подпись вы подделали и тогда обретете вы не только «ведро», которое нужно чинить, но и проблемы с законом.
Получение денег
Правила купли-продажи авто подразумевают, конечно же, обмен автомобиля на деньги. Как правило, происходит это следующим образом: в договоре вы прописываете сумму, за которую отдаете машину. Многие продавцы делают ее меньше настоящей, чтобы избежать налогов. Например, машина стоила 190 тысяч рублей, а продавец пишет в договоре 140. Соответственно, сумму при расторжении сделки покупателю они выплачивают меньше, чем было на самом деле. Это неправильно, незаконно, но случается часто. При том 99 из 100 покупателей не пойдут доказывать, что они купили машину дороже, чем прописано в ДКП.
Когда вы получили деньги, положите их в небольшую сумку или другое неприметное место. Никто не должен знать, что у вас при себе крупная сумма.
Отдайте покупателю ключи, полис ОСАГО (если он еще действует), ПТС, СТС, сервисную книжку (при наличии). Готово!
Составление налоговой декларации
Для начала разберемся, в каких случаях не нужно составлять декларацию:
Например, вы ездили на машине 2 года, после чего продали ее за 500 тысяч. Разница между этой суммой и установленным налоговым вычетом 250 тысяч рублей и будет облагаться налогом. Считаем:
500 – 250 = 250 тыс. рублей.
В налоговой декларации прописываете:
Налоговую декларацию заполняете и подаете в ИФНС с 1 января по 30 апреля года, следующего за годом продажи машины. Так, если вы продали автомобиль 15 августа 2017 года, декларацию подаете не раньше, чем через 4 месяца.
К декларации приложите ДКП и справку из дорожной инспекции, в которой указана информация о машине и сумме сделки.
По квитанции на уплату налога платите в банке сумму, которую указывали в декларации, не позже 15 июля года подачи декларации.
Правила продажи машины также включают уверенность продавца в чистоте автомобиля – внешней и юридической.
Проверить машину онлайн можно с помощью сервиса «Автокод». Возможно, отчет покажет проблемы, о которых вы не знали. Например, увидите информацию о наложении ареста, дате оформления кредита на машину. Или узнаете, что у прошлого владельца «висит» несколько штрафов, скручен пробег или вовсе – автомобиль в угоне.
Если история авто «чиста» – покажите результаты онлайн-проверки покупателю. Это укрепит доверие к вам и машине, а также поможет продать автомобиль подороже.
Если времени посетить автосервис и узнать техническое состояние машины совсем нет, привлеките выездную проверку «Автокод». Можно сделать это незадолго до встречи с покупателем. Оставьте заявку на сайте или в мобильном приложении, после чего сообщите специалисту удобное для встречи место и время.
Выездной мастер оценит состояние подвески, двигателя и других узлов, проверит геометрию кузова, лакокрасочное покрытие, проанализирует работу аккумулятора и датчиков. Обязательно специалист оценит салон, отследит признаки скрученного пробега или взорванных подушек безопасности. Также мастер проедет несколько сотен метров на машине и таким образом проверит наличие проблем в ходовой части, рулевом управлении, а также тормозной системе. Цена подробной проверки с использованием профессионального оборудования – от 2600 рублей.
Даже если у вас все чисто, но вы не будете знать о каких-то проблемах авто, а новый хозяин, осознав, что купил «ведро», будет винить вас в обмане.
Или покупатель окажется нечестным и скажет, что обнаружил перекрашенные детали после ДТП, хотя сам стал его участником. Убедитесь, что у автомобиля нет «подводных камней», что он технически исправен. А после продавайте с чистой совестью.
Почему договор купли-продажи автомобиля нужно всегда иметь на руках
Содержание
Даже заполненный от руки ДКП юридически подтверждает право управления автомобилем новым владельцем. В то же время он освобождает предыдущего владельца от уплаты налога на проданную машину. Если ПТС, в который вписан новый хозяин авто, хранится дома, то договор о покупке лучше вложить в холдер с документами и возить с собой. И на это есть как минимум три причины.
Подтверждение права управления автомобилем
Новому владельцу выдается 10 дней, в течение которых он обязуется поставить машину на учет и сделать страховку. На протяжении этого периода договор должен быть на руках у покупателя! Это единственный документ, который подтверждает, что покупатель не угнал машину, а купил. Пока на руках нет ОСАГО и регистрации, только ДКП разрешает управлять ТС новому водителю.
Споры с владельцем
При возникновении любых споров с предыдущим хозяином автомобиля, основной документ, в который смело можно тыкать носом сомневающихся – это договор купли-продажи. И неважно, по какой причине предыдущий владелец решит поссориться с покупателем: «повесить» свои штрафы, вернуть машину, признать сделку незаконной и т. д. Именно поэтому покупать машину без оформленного договора – так себе задумка. И именно поэтому возите договор с собой.
Восстановление ПТС
Если по каким-либо причинам потребуется восстановление ПТС, то без договора на руках сделать это будет невозможно. В этом случае ДКП снова подтверждает, что покупатель – не вор, а новый законный владелец.
Без договора нужна будет нотариально заверенная доверенность владельца. Если покупали машину с рук, придется искать хозяина. Если в автосалоне – просить найти документы там. И как несложно предположить, чем старше машина, тем сложнее найти концы. В любом случае восстановить ДКП будет проще.
Что делать, если копии договора нет
При идеальных условиях партнер по сделке радушно предоставит свой договор, чтобы вы могли снять копию. Обязательно заверьте ее у нотариуса, иначе она не будет действительной!
Второй вариант заполучить драгоценный ДКП – перезаключить его. Этот способ подойдет, если договор на руках не остался ни у покупателя, ни у продавца.
Если вторую сторону договора найти невозможно, то отправляйтесь прямиком в ГИБДД и попросите смахнуть вековую пыль с архивных документов. Скорее всего, на просьбу ответят отказом, поэтому подготовьте заранее заявление на имя начальника отделения.
Если в голове мелькали мысли о создании нового договора с поддельной подписью второй стороны сделки, то забудьте об этом. Фальсификация документов уголовно наказывается – вплоть до тюремного срока.
Покупатель подтверждает свое право управления конкретным автомобилем. Продавцу ДКП пригодится, чтобы узнать свой налоговый вычет. Обе стороны сделки могут воспользоваться ДКП при разводе в качестве подтверждения наличия или отсутствия имущества. Существует еще не меньше сотни поводов обратиться к документам, подтверждающим покупку или продажу автомобиля. И несмотря на то что за отсутствие договора пока еще не штрафуют, документ понадобится обеим сторонам сделки. Поэтому заполните его в трех экземплярах и возите с собой.
Договор купли-продажи автомобиля
Приобретение автомобиля – желаемая для многих цель и поэтому распространенная на сегодняшний день процедура с юридической точки зрения. Далеко не каждый может позволить себе обзавестись новым авто из салона. Это и обуславливает растущее количество сделок на вторичном авторынке. Одной из главных составляющих приобретения машины «с рук» является договор купли продажи автомобиля, заверенный нотариусом.
Способы передачи права на авто
На сегодняшний день существует два основных способа передать права на владение автомобилем от одного лица другому:
1. Оформление генеральной доверенности. Популярный ранее, этот способ постепенно отходит в прошлое из-за большого количества «подводных камней» и проблем при его оформлении как для владельца, так и для покупателя.
2. Составление договора купли-продажи. Оформление документа – несложная процедура, предусматривающая его письменное заполнение. Это значит, что содержание договора не регламентировано – каждый может внести туда необходимую на его взгляд информацию.
Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального заверения, но все же услугами нотариуса при продаже автомобиля пользуются многие, чтобы заручиться поддержкой специалиста в правовых аспектах. Чаще всего к помощи специалиста прибегают в целях грамотного составления договора и проверки надежности продавца.
Что собой представляет документ
Как уже было сказано, бланк договора купли-продажи не имеет четко установленной формы. В зависимости от ситуации продавец волен вносить туда необходимую информацию. Однако есть данные, наличие которых в документе обязательно:
● информация о продавце и покупателе (ФИО, адрес проживания, паспортные данные);
● информация о транспортном средстве (категория, марка, модель, регистрационный знак и номер, тип двигателя, год выпуска и т.д.);
● данные о получении продавцом суммы денег (полностью или частично, размер суммы, способ оплаты);
● сроки поставки товара;
● права и обязанности обеих сторон;
● дата подписания документа;
Какие документы потребуются для составления договора купли-продажи автомобиля через нотариуса
Продавец должен предоставить:
● свидетельство о регистрации;
Со стороны покупателя потребуются:
● полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль (без него ездить на купленной машине запрещено).
Все документы предоставляются в оригинале. Нотариус составляет договор на основе предоставленной ему информации или чернового варианта договора, где стороны указали основные моменты совершения сделки. Если уже есть готовый договор, то в обязанности специалиста входит проверка правовой составляющей.
Порядок проведения сделки купли-продажи автомобиля через нотариуса
Если в сделке участвует нотариус, продажа автомобиля будет производиться следующим образом:
1. Предварительная консультация, во время которой нотариусу предоставляется вся важная информация касаемо будущей сделки.
2. Составление текста договора. Здесь указываются все необходимые сведения об авто, прописывается сумма договора. Указание стоимости автомобиля должно соответствовать действительности, занижение цены или другая фальсификация может привести к невозможности защиты своих прав в суде (если возникнет подобная ситуация).
4. Заверение. Данные о регистрации заносятся в электронные базы данных и соответствующие реестры. Подобные действия придают документу дополнительную юридическую силу.
Сфера полномочий нотариуса при продаже автомобиля
В стоимость услуги, помимо стандартного нотариального тарифа, входят действия правового и технического характера. При проведении сделки, нотариус обязуется:
1. Подготовить и распечатать договор в трех экземплярах (для продавца, покупателя и органов ГИБДД) с учетом существующих норм. Если договор был составлен сторонами самостоятельно – проверка документа.
2. Консультация сторон, в том числе четкое разъяснение прописанных в договоре правовых последствий для каждой из них.
3. Получение информации из электронных баз, касаемо юридической чистоты объекта сделки.
В обязанности нотариуса не входит получение страхового полиса ОСАГО, оформление документации в ГИБДД (внесение изменений в ПТС, регистрация номеров и т.д.).
Участие нотариуса в процедуре купли-продажи автомобиля гарантирует безопасность и юридическую чистоту проводимой сделки, а также правильность составления и заполнения основного документа. Именно поэтому нотариальное сопровождение продажи и покупки авто так распространено сегодня, как надежный способ избежать ошибок с неприятными последствиями.
1. Общие положения
Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. №152-ФЗ «О персональных данных» и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных Нотариус г. Москвы Акимов Глеб Борисович (далее – Оператор).