Нужно ли согласие супруга на залог авто
Нужно ли согласие супруга на залог автомобиля
Добрый день!! У меня ситуация следующая: взял деньги в долг 95т.р.. Написал расписку, что обязуюсь вернуть через месяц 120т.р. и оставляю принадлежащий МОЕЙ ЖЕНЕ автомобиль! Деньги вернул через 2,5 месяца(120т.р.), но автомобиль не отдают по сегодняшний день, якобы я должен еще 120т.р. говорит 3 процента в день просрочки. Подскажите пожалуйста как мне быть что делать и как делать. Может ли моя жена забрать автомобиль или подать иск, чтобы его отдали ей, ведь письменного согласия на залог она не давала. Очень надеюсь на вашу помощь. Заранее благодарен.
Здравствуйте Иван Николаевич!
Относительно трактования вами и заимодавцем условий займа, дать пояснения невозможно, не видя текста расписки. Если расписка не содержит обязательства о начислении 3% годовых за каждый день просрочки, то требования заимодавца незаконны. В любом случае при судебном споре вы можете просить суд снизить размер договорной неустойки, поскольку она явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства.
Если автомобиль является добрачной собственностью вашей супруги или ее личным имуществом, полученным в дар или в порядке наследования, то вы были не вправе осуществлять с ним сделки, в том числе отдавать под залог. В таком случае супруга может обратиться с заявлением в полицию о похищении транспортного средства либо с иском в суд о признании залога недействительным и об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Если автомобиль был приобретен в период брака, то он является совместно нажитым имуществом супругов, в таком случае ее согласие на заключение вами договора залога предполагается в силу закона, если, конечно, не будет доказано, что вы действовали в тайне от нее, брали займ не на нужды семьи и потратили его на личные цели, если заимодавец знал, что она не согласна на такую сделку.
Ниже я приведу пример из судебной практики, где подробно мотивировано и разъяснено, нужно ли согласие супруга на залог автомобиля.
СВЕРДЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 июля 2016 г. по делу N 33-12825/2016
Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего Волошкова И.А.,
судей Фефеловой З.С.,
Морозовой С.Б.,
при секретаре судебного заседания С., рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Т.А. к Т.Т., акционерному обществу «Нацлизинг» о признании договора залога недействительным,
по апелляционной жалобе истца на решение Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 19.04.2016.
Заслушав доклад судьи Фефеловой З.С., объяснения истца Т.А., ее представителя У., объяснения ответчика Т.Т., судебная коллегия
Судьи
С.Б.МОРОЗОВА
З.С.ФЕФЕЛОВА
Согласие супруга или супруги на залог автомобиля в 2021 году
При получении займов под залог недвижимости обязательно требуется согласие супруга (супруги), причем нотариально заверенное. Документ подтверждает, что второй собственник не возражает о передаче домовладения, квартиры или земельного участка в залог. Согласие оформляется у нотариуса с оплатой его услуг, что уже увеличивает расходы. В сфере займов под залог движимого имущества все немного проще. Нужно ли согласие супруга на залог автомобиля – расскажет статья, содержащая сведения из официальных источников.
Нужно ли согласие супруга (супруги) – правовые нормы
Не будем ходить вокруг да около, сразу перейдем к законодательству. Порядок пользования совместным имуществом супругов определяется ст. 35 Семейного кодекса РФ. В пункте 3 данной статьи обозначено, что согласите необходимо только при оформлении сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации. При этом в пункте 2 этой же статьи прописано, что Семейный кодекс предполагает, что один супруг действует с согласия другого.
В переводе с юридической терминологии на язык рядового обывателя это означает, что согласие супруга на оформление автомобиля в залог не требуется. Также оно не потребуется при получении займа под залог ПТС, когда транспортное средство остается в полном распоряжении автовладельца. В пользу этого говорят примеры из судебной практики.
Как происходит оформление займов
Существуют два способа получения автозаймов – под залог автомобиля и под залог ПТС (паспорт технического средства). У каждого способа есть свои достоинства и недостатки, о чем будет рассказано ниже. Также мы расскажем о процедурах оформления.
Под залог автомобиля
Нужно сумма побольше – придется оставить в залоге весь автомобиль. Он будет отправлен на хранение на стоянку, принадлежащую микрофинансовой организации. Стоянка охраняемая, при этом МФО обязана возвратить автомобиль в том же техническом состоянии, в каком он прибыл на хранение. Пользование транспортным средством на все время действия договора не допускается.
В зависимости от выбранной МФО, максимальная сумма, выдаваемая на руки или зачисляемая на карту, может достигать 80-90% от суммы автомобиля. Сразу же отметим одну тонкость – на максимально возможную сумму можно рассчитывать только в случае с новым автомобилем, возраст которого не превышает трех лет. При этом дорогие авто принимаются в залог реже – их сложнее продать, так как спрос на них существенно ниже.
Процедура оформления крайне проста и включает следующие шаги:
На первом шаге будущий заемщик выбирает МФО с максимально прозрачными и выгодными условиями. Справедливости ради заметим, что реальные ставки в них гораздо выше, чем говорится в их собственной рекламе. Далее заемщик формирует онлайн-заявку с указанием личных сведений, контактов и данных о доходах (несмотря на наличие залога, каждая МФО хочет быть уверенной в возврате средств). Также возможна подача заявки в офисе выбранного автоломбарда.
После получения положительного ответа заемщик знакомится с окончательными условиями и подписывает кредитный договор. Далее он передает автомобиль на хранение, подписывая соответствующий акт, в котором указываются видимые существующие дефекты. После получения средств и графика платежей остается самое главное – вовремя вернуть взятый займ. Только после этого заемщик сможет забрать автомобиль со стоянки МФО.
Важно! В некоторых микрофинансовых организациях работают оценщики, дающие точную оценку стоимости автомобиля.
Под залог ПТС
Займы под залог автомобиля лишают заемщиков возможности пользоваться своими транспортными средствами. Это не всегда удобно, так как для многих людей машина является источником дохода и способом удобно перемещаться по городу или стране. Разумной альтернативой станут займы под залог ПТС – паспорта технического средства. В этом случае автомобилем можно пользоваться так, как раньше – ездить по городу, стране и даже в другие страны.
Процедура оформления чуть проще:
Доступные условия кредитования
Микрофинансовые организации предлагают следующие условия выдачи займов под залог автомобиля или ПТС:
С каждым клиентом подписывается договор займа. Платежи вносятся на счет каждые две недели или раз в месяц.
Требования к автомобилю
В зависимости от выбранной МФО, возраст иномарки может достигать 20 лет, отечественного автомобиля – до семи лет (возможны и альтернативные возрастные рамки). Отдельные автоломбарды принимают другие виды транспорта – грузовики, микроавтобусы, мотоциклы. Обязательным требованием является отсутствие других залоговых обременений. Состояние транспортного средства – на ходу, в исправности, без видимых повреждений. Собственником могут выступать как собственники, так и третьи лица (разумеется, при согласии собственника и наличия такой возможности в выбранной МФО).
Требования к заемщику
Перечислим требования к клиентам микрофинансовых организаций, выдающих займы под залог ПТС или самих транспортных средств:
Важно! Кредитная история учитывается слабо и особой роли не играет.
Где получить займ под залог автомобиля или ПТС
Далее приведет список микрофинансовых организаций, выдающих займы под залог ПТС и транспортных средств. Выбирая МФО, отслеживайте их наличие в реестре Банка России. Обходите стороной организации, работающие без лицензии.
Помните, что легально работающие МФО требуют подписать лишь один договор – это договор займа. Также может оформляться договор залога, если в залоге займа отсутствуют сведения о предмете залога. На момент написания материала все представленные в нем микрофинансовые организации работают совершенно официально.
Автокапитал
Стать клиентом микрофинансовой организации могут лица в возрасте от 21 до 65 лет, проживающие на территории РФ. Важное условие – отсутствие открытых просрочек. Срок действия договора займа составляет один год. Согласие супруга или супруги не требуется. В залог принимаются автомобили категории С.
Быстроденьги
Перед нами одна из самых известных микрофинансовых организаций в России. Ее клиентам доступны займы под залог ПТС на сумму до 1 млн руб и сроки до трех лет. Процентная ставка – всего от 0,082% в сутки. Оформление занимает от 15 минут, деньги зачисляются на банковские карты или выдаются на руки наличными в фирменных офисах.
Организация сотрудничает с гражданами РФ в возрасте от 18 до 70 лет, причем только с владельцами транспортных средств. Заложить можно не только легковой автомобиль, но и грузовик. Возможно оформление в залог спецтехники. Особых требований к техническому состоянию транспорта нет.
Европейский Экспресс Кредит
Под данным брендом работает микрокредитная компания «Альтернативное финансирование». Предоставляемая ею услуга «Деньги под залог ПТС» позволяет получить до 0,5 млн руб на срок до трех лет. Минимальная процентная ставка составляет 2,5% в месяц. Радует высокий процент одобрения – компания заявляет, что 96% поступающих заявок одобряются в течение 15 минут. Время оформления займов составляет около 45 минут.
Максимальный размер займа составляет до 90% от стоимости машины в ее текущем состоянии. Залоговые автомобили остаются в полном распоряжении их владельцев. Возможна выдача займов под залог ПТС грузовиков и мотоциклов. Возраст заемщиков составляет от 18 лет. Помимо паспорта, ПТС и СТС, потребуется водительское удостоверение.
CarCapital
Процент одобрения довольно высокий – вплоть до 96%. Кредитная история особого значения не имеет, справок о зарплате никто не потребует. Имеется ограничение на возраст автотранспорта – он не должен превышать 15 лет.
Автозайм
Данный сервис выдает два вида займов – под залог автомобиля и под залог ПТС. Максимальная сумма составляет 3 млн руб, сроки – до пяти лет, процентная ставка – от 2,5% в месяц. Решение принимается в режиме онлайн в течение пяти минут, оформление с подписанием документов отнимет не больше часа. Деньги будут выплачены наличными или зачислены на карту.
В качестве залога могут выступать:
Таким образом, заложить можно практически все что угодно. Максимальный возраст отечественного автомобиля составляет 10 лет, импортного – 20 лет. Согласие супруга или супруги не требуется.
Внимание! В данной микрофинансовой организации можно получить займ по генеральной доверенности. В ней должна стоять отметка «Право залога».
Далее мы ответим на ряд вопросов, которые могли возникнуть после прочтения обзора. Представленные на них ответы помогут более глубоко вникнуть в тему.
Защита кредитора: как спастись от «семейного» оспаривания сделки
А в 2017 году женщина решила оспорить залог. В заявлении она написала, что узнала о сделке лишь в 2016 году и не давала на нее согласия. Райсуд отказал Краюхиной, ведь она не доказала, что «Лоджен» знал или должен был знать об отсутствии согласия. Иного мнения оказался Мосгорсуд. По его мнению, закон не обязывает истицу обосновывать этот факт. Мосгорсуд поддержал жену, потому что в деле не было доказательств, что она знала о залоге. Правда, «Лоджен» настаивал, что знала, потому что в 2009-м давала нотариальное согласие на заём. Но вторая инстанция возразила, что к ипотеке это не относится, ведь Краюхин зарегистрировал право на дом в 2010-м. Кроме того, компания ссылалась на пропуск срока исковой давности. Она указывала, что Краюхина узнала о залоге в 2013 году, когда обременение зарегистрировали в Росреестре. Но и этот довод отвергла коллегия под председательством Бориса Гербекова.
Верховный суд не смог с этим согласиться. Когда Краюхина выдавала супругу нотариальное согласие на заём «на любых условиях по его усмотрению», она разрешила в том числе передать имущество в залог. Она знала или должна была знать, что обеспечение – одно из условий, на которых компания согласилась передать супругу такую большую сумму. Это изложено в определении № 5-КГ18-3 30. Как отмечается в документе, «нотариально удостоверенное согласие супруга при заключении договора займа требуется только в том случае, когда выдача займа обусловлена мерами по обеспечению возврата суммы займа, причём эти меры связаны с заключением сделок, подлежащих государственной регистрации. В частности, ипотекой».
Кроме того, у «Лоджена» были все основания считать, что стороны соглашения признают заём и последующие договора действительными сделками. Также коллегия под председательством Игоря Юрьева учла, что Краюхина не оспаривала договор займа. С такими указаниями дело в спорной части отправили на пересмотр в апелляцию, предписав ей также посчитать срок исковой давности и проверить, какие документы подавались при регистрации ипотеки.
«Узнал или должен был узнать»
Что такое «узнал или должен был узнать»? Проще пояснить на примере. Семейная чета купила автомобиль и поставила на парковку у дома. Супруг будет выглядывать из окна, чтобы посмотреть, стоит ли машина на месте. Ведь он считает его и своим тоже, даже если он зарегистрирован на другого супруга. Если автомобиля нет, то обеспокоенный муж или жена могут, например, подать заявление о пропаже.
С недвижимостью сложнее, говорит Старикова, но здесь можно с определенной периодичностью получать выписки из Росреестра, тем более СМИ пестрят историями о мошеннических сделках с квартирами, машинами, земельными участками.
Тактика кредитора
Но меньше всего от обмана в таких историях защищены контрагенты супругов – покупатели и залогодержатели недвижимости. От «семейных» рисков нельзя застраховаться на 100%. Например, продавец может уверять, что он холост, однако его слова не всегда просто проверить. В этом могла бы помочь единая база ЗАГС, но система пока не запущена, говорит руководитель практики наследования UFG Wealth Management Екатерина Маркова. Закончить оцифровку документов для базы планируют лишь в 2021 году.
С теми сделками, которые требуют госрегистрации, ситуация более сложная. Нет 100%-ной гарантии, что сделка не будет оспорена, но определенные меры предосторожности есть.
Если супруга (вроде бы) нет:
* – имя и фамилия изменены редакцией.
Кто в семейном доме хозяин
Верховный суд РФ разъяснил правила распоряжения общим имуществом супругов
Итак, наша история началась полтора года назад. Некая семья, о которой пойдет речь, больше двадцати лет назад построила на своем участке дом. А полтора года назад жена получила по почте исковое заявление о выселении ее и, соответственно, всей ее семьи. Из заявления женщина узнала, что шесть лет назад ее супруг выступил поручителем по кредиту своего знакомого. А тот просил у банка деньги как индивидуальный предприниматель. Вот супруг-поручитель и заложил в банке за друга семейный дом.
Спустя несколько лет выяснилось, что у друга с кредитом возникли серьезные проблемы и платить он не может. Через два года после получения кредита банк убедился, что с заемщиком каши не сваришь, обратился в районный суд. Тот обратил взыскание на заложенный частный дом поручителя. В итоге решение суда вступило в силу, так как его никто не оспорил.
Через два года банк выставил дом на торги, а проживающих в уже не своем доме граждан попросил освободить жилплощадь.
Этот иск жены рассматривал Пятигорский городской суд. Он согласился с иском и признал банковский договор недействительным. Суд доказал: истица на самом деле ничего не знала о залоге их с мужем общего дома и земельного участка. Именно поэтому договор противоречит статье 35 Семейного кодекса.
Опротестовывать такое решение банк пошел в Ставропольский краевой суд. Там решение коллег изучили и отменили. Краевой суд встал на сторону банка и не просто отменил вынесенное решение, но и принял новое, что случается нечасто. Действия банка были признаны правильными и законными. Краевой суд в своем решении также записал, что для залога совместно нажитой недвижимости не требуется нотариального согласия другого супруга, поскольку договор залога не является сделкой по распоряжению общим имуществом.
Нашей героине ничего не оставалось, как обратиться в Верховный суд РФ. Там спор изучили в Судебной коллегии по гражданским делам и посчитали, что аргументы заявительницы совершенно справедливы.
Вот главная мысль, которую высказал Верховный суд РФ. По его мнению, спорный договор залога недвижимости подлежал обязательной государственной регистрации. А банк был обязан перед сделкой потребовать нотариально удостоверенное согласие супруги на совершение сделки, которого в деле нет. Верховный суд особо для своих коллег подчеркнул: сторона, которая не дала нотариального согласия на участие в залоге недвижимого имущества, не может затем отвечать за действия супруга, о которых ей не было известно.
Безусловно, это решение касается конкретной ситуации, но в подобные истории попадает немало граждан. Так что в этом споре Верховный суд предложил реальный механизм разрешения аналогичных споров, которых в наших судах немало.
В итоге Верховный суд отменил апелляционное решение и отправил дело на новое рассмотрение в суд второй инстанции.
Нотариальное согласие супруги на сделку: когда требуется и как оформить?
Имущество, приобретенное в браке, кроме приобретенного по безвозмездным сделкам (дарение, завещание, приватизация), входит в состав общего совместного имущества супругов, если супруги не установили режим раздельной собственности брачным договором.
Сделки с совместно нажитым имуществом заключаются с согласия обоих супругов. Предполагается, что один из супругов, совершая сделку по распоряжению общим имуществом, действует с согласия другого супруга. Однако для некоторых сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга.
Для совершения каких сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга?
Какие последствия для сделки влечет отсутствие согласия супруга?
При осуществлении государственной регистрации сделки или прав на основании сделки, совершенных без необходимого согласия супруга, запись об этом вносится в ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение какой-либо из вышеуказанных сделок не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении.
Как правильно оформить согласие супруга на сделку?
Согласие супруга обладает всеми квалифицирующими признаками, присущими сделкам. То есть нотариус удостоверяет согласие супруга по правилам, предусмотренным для удостоверения сделок, в частности: проверяет дееспособность супруга, устанавливает его волю, разъясняет смысл, значение и последствия сделки.
Текст согласия на бумажном носителе, а также удостоверительная надпись нотариуса должны быть изготовлены с помощью технических средств или написаны от руки и легко читаемы. Использование карандаша или легко удаляемых с бумажного носителя красителей, а также наличие подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений не допускается. Суммы и сроки, указанные в согласии, должны быть обозначены хотя бы один раз словами. В отношении супруга, дающего свое согласие, должны быть указаны его фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, а также (при наличии) место жительства.
Срок действия согласия на совершение сделки законодательством не ограничен. Как правило, оно оформляется непосредственно перед совершением соответствующей сделки. Однако супруг вправе установить такой срок в согласии самостоятельно.
В нотариальном согласии супруг указывает конкретную сделку, которую он одобряет, либо указывает общие полномочия, например дает право своему супругу продать квартиру или иной объект недвижимости за любую цену и на любых условиях по его усмотрению. Условия такой сделки при этом не должны нарушать принципы разумности и добросовестности при согласовании ее сторонами цены и иных параметров.
Необходимо учитывать, что простого указания в нотариальном согласии на то, что один супруг доверяет другому совершение сделок с имуществом на любых условиях по его усмотрению, будет недостаточным в целях определения объема его правомочий. Такое указание означает, что второй супруг в любом случае обязан продать квартиру по цене не ниже ее среднерыночной стоимости.
Так, супруг продавца спорного имущества, на которое распространяется режим совместной собственности, вправе был рассчитывать на разумную компенсацию за это имущество, законно предполагая добросовестное поведение лиц при совершении сделок с таким имуществом. Заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) в силу положений ст. 10 ГК РФ не допускается. В связи с этим продажа квартиры по цене ниже ее рыночной стоимости со значительным отклонением будет рассматриваться судом в случае возникновения спора как злоупотребление правом, что даст основания считать ее недействительной в силу ст. 168 ГК РФ (Определение Верховного Суда РФ от 17.03.2015 г. № 18-КГ15-17).
На нотариально удостоверенном согласии на бумажном носителе должна быть размещена машиночитаемая маркировка, с помощью которой можно проверить достоверность документа.
За удостоверение согласия нотариус взимает пошлину, дополнительно оплачиваются услуги правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами.
При удостоверении сделок супругов по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделок, для которых установлена обязательная нотариальная форма, либо сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации, нотариус проверяет наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки.
Юридическая фирма “Двитекс” оказывает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, долями в уставном капитале ООО, проверке чистоты недвижимости и иных активов, оформлению документов и регистрации в Росреестре и налоговом органе.
Оставить заявку
Имущество, приобретенное в браке, кроме приобретенного по безвозмездным сделкам (дарение, завещание, приватизация), входит в состав общего совместного имущества супругов, если супруги не установили режим раздельной собственности брачным договором.
Сделки с совместно нажитым имуществом заключаются с согласия обоих супругов. Предполагается, что один из супругов, совершая сделку по распоряжению общим имуществом, действует с согласия другого супруга. Однако для некоторых сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга.
Для совершения каких сделок требуется нотариально удостоверенное согласие супруга?
Какие последствия для сделки влечет отсутствие согласия супруга?
При осуществлении государственной регистрации сделки или прав на основании сделки, совершенных без необходимого согласия супруга, запись об этом вносится в ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение какой-либо из вышеуказанных сделок не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о ее совершении.
Как правильно оформить согласие супруга на сделку?
Согласие супруга обладает всеми квалифицирующими признаками, присущими сделкам. То есть нотариус удостоверяет согласие супруга по правилам, предусмотренным для удостоверения сделок, в частности: проверяет дееспособность супруга, устанавливает его волю, разъясняет смысл, значение и последствия сделки.
Текст согласия на бумажном носителе, а также удостоверительная надпись нотариуса должны быть изготовлены с помощью технических средств или написаны от руки и легко читаемы. Использование карандаша или легко удаляемых с бумажного носителя красителей, а также наличие подчисток или приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений не допускается. Суммы и сроки, указанные в согласии, должны быть обозначены хотя бы один раз словами. В отношении супруга, дающего свое согласие, должны быть указаны его фамилия, имя и (при наличии) отчество полностью, а также (при наличии) место жительства.
Срок действия согласия на совершение сделки законодательством не ограничен. Как правило, оно оформляется непосредственно перед совершением соответствующей сделки. Однако супруг вправе установить такой срок в согласии самостоятельно.
В нотариальном согласии супруг указывает конкретную сделку, которую он одобряет, либо указывает общие полномочия, например дает право своему супругу продать квартиру или иной объект недвижимости за любую цену и на любых условиях по его усмотрению. Условия такой сделки при этом не должны нарушать принципы разумности и добросовестности при согласовании ее сторонами цены и иных параметров.
Необходимо учитывать, что простого указания в нотариальном согласии на то, что один супруг доверяет другому совершение сделок с имуществом на любых условиях по его усмотрению, будет недостаточным в целях определения объема его правомочий. Такое указание означает, что второй супруг в любом случае обязан продать квартиру по цене не ниже ее среднерыночной стоимости.
Так, супруг продавца спорного имущества, на которое распространяется режим совместной собственности, вправе был рассчитывать на разумную компенсацию за это имущество, законно предполагая добросовестное поведение лиц при совершении сделок с таким имуществом. Заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) в силу положений ст. 10 ГК РФ не допускается. В связи с этим продажа квартиры по цене ниже ее рыночной стоимости со значительным отклонением будет рассматриваться судом в случае возникновения спора как злоупотребление правом, что даст основания считать ее недействительной в силу ст. 168 ГК РФ (Определение Верховного Суда РФ от 17.03.2015 г. № 18-КГ15-17).
На нотариально удостоверенном согласии на бумажном носителе должна быть размещена машиночитаемая маркировка, с помощью которой можно проверить достоверность документа.
За удостоверение согласия нотариус взимает пошлину, дополнительно оплачиваются услуги правового и технического характера в соответствии с установленными тарифами.
При удостоверении сделок супругов по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделок, для которых установлена обязательная нотариальная форма, либо сделок, подлежащих обязательной государственной регистрации, нотариус проверяет наличие нотариально удостоверенного согласия другого супруга на совершение сделки.
Юридическая фирма “Двитекс” оказывает услуги по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью, долями в уставном капитале ООО, проверке чистоты недвижимости и иных активов, оформлению документов и регистрации в Росреестре и налоговом органе.
119180, г. Москва, пер. 1-й Голутвинский, д. 3-5, стр. 1, 1 этаж
Политика конфиденциальности
1.1. Настоящая Политика конфиденциальности в отношении обработки персональных данных пользователей сайта https://www.dvitex.ru/ (далее – Политика конфиденциальности) разработана и применяется в ООО Юридическая фирма «Двитекс», ОГРН 1107746800490, г. Москва, пер. Голутвинский 1-й, дом 3-5, оф 4-1 (далее – Оператор) в соответствии с пп. 2 ч. 1 ст. 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее по тексту – Закон о персональных данных).
1.2. Настоящая Политика конфиденциальности определяет политику Оператора в отношении обработки персональных данных, принятых на обработку, порядок и условия осуществления обработки персональных данных физических лиц, передавших свои персональные данные для обработки Оператору (далее – субъекты персональных данных) с использованием и без использования средств автоматизации, устанавливает процедуры, направленные на предотвращение нарушений законодательства Российской Федерации, устранение последствий таких нарушений, связанных с обработкой персональных данных.
1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.
1.4. Персональные данные Субъекта персональных данных – это любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу.
1.5. Оператор осуществляет обработку следующих персональных данных Пользователей:
1.6. Оператор осуществляет обработку персональных данных Субъектов персональных данных в следующих целях:
1.7. Оператор осуществляет обработку персональных данных субъектов персональных данных посредством совершения любого действия (операции) или совокупности действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая следующие:
2. ПРИНЦИПЫ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
2.1. При обработке персональных данных Оператор руководствуется следующими принципами:
2.2. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с соблюдением принципов и правил, предусмотренных:
3. ПОЛУЧЕНИЕ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ.
3.1. Персональные данные субъектов персональных данных получаются Оператором:
3.2. Оператор получает и начинает обработку персональных данных Субъекта с момента получения его согласия.
3.3. Согласие на обработку персональных данных дается субъектом персональных данных с момента начала использования сайта, в том числе, путем проставления отметок в графах «Я согласен на обработку персональных данных, с условиями и содержанием политики конфиденциальности», посредством совершения субъектом персональных данных конклюдентных действий.
3.4. Субъект персональных данных может в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных. Для отзыва согласия на обработку персональных данных, необходимо подать соответствующее заявление Оператору по доступным средствам связи. При этом Оператор должен прекратить их обработку или обеспечить прекращение такой обработки и в случае, если сохранение персональных данных более не требуется для целей их обработки, уничтожить персональные данные или обеспечить их уничтожение в срок, не превышающий 30 (Тридцати) дней с даты поступления указанного отзыва.
3.5. В случае отзыва Субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия Субъекта персональных данных только при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных.
3.6. Субъект персональных данных вправе выбрать, какие именно персональные данные будут им предоставлены. Однако, в случае неполного предоставления необходимых данных Оператор не гарантирует возможность субъекта использовать все сервисы и продукты Сайта, пользоваться всеми услугами Сайта.
3.7. Субъект персональных данных в любой момент может просматривать, обновлять или удалять любые персональные данные, которые включены в его профиль. Для этого он может отредактировать свой профиль в режиме онлайн в личном кабинете или отправить электронное письмо по адресу info@dvitex.ru.
4. ПОРЯДОК ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
4.1. Оператор принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.
4.3. Для авторизации доступа к Сайту используется Логин и Пароль. Ответственность за сохранность данной информации несет субъект персональных данных. Субъект персональных данных не вправе передавать собственный Логин и Пароль третьим лицам, а также обязан предпринимать меры по обеспечению их конфиденциальности.
4.4. При передаче персональных данных Оператор соблюдает следующие требования:
4.5. Оператор вправе раскрыть любую собранную о Пользователе данного Сайта информацию, если раскрытие необходимо в связи с расследованием или жалобой в отношении неправомерного использования Сайта, либо для установления (идентификации) Пользователя, который может нарушать или вмешиваться в права Администрации сайта или в права других Пользователей Сайта, а также для выполнения положений действующего законодательства или судебных решений, обеспечения выполнения условий настоящего Соглашения, защиты прав или безопасности иных Пользователей и любых третьих лиц.
4.6. Третьи лица самостоятельно определяют перечень иных лиц (своих сотрудников), имеющих непосредственный доступ к таким персональным данным и (или) осуществляющих их обработку. Перечень указанных лиц, а также порядок доступа и(или) обработки ими персональных данных утверждается внутренними документами Третьего лица.
4.7. Оператор не продаёт и не предоставляет персональные данные третьим лицам для маркетинговых целей, не предусмотренных данной Политикой конфиденциальности, без прямого согласия субъектов персональных данных. Оператор может объединять обезличенные данные с иной информацией, полученной от третьих лиц, и использовать их для совершенствования и персонификации услуг, информационного наполнения и рекламы.
4.8. Обработка персональных данных производится на территории Российской Федерации, трансграничная передача персональных данных не осуществляется. Оператор оставляет за собой право выбирать любые каналы передачи информации о персональных данных, а также содержания передаваемой информации.
4.9. Личная информация, собранная онлайн, хранится у Оператора и/или поставщиков услуг в базах данных, защищенных посредством физических и электронных средств контроля, технологий системы ограничения доступа и других приемлемых мер обеспечения безопасности.
4.10. Субъект персональных данных осознаёт, подтверждает и соглашается с тем, что техническая обработка и передача информации на Сайте Оператора может включать в себя передачу данных по различным сетям, в том числе по незашифрованным каналам связи сети Интернет, которая никогда не является полностью конфиденциальной и безопасной.
4.11. Субъект персональных данных также понимает, что любое сообщения и/или информация, отправленные посредством Сервера Оператора, могут быть несанкционированно прочитаны и/или перехвачены третьими лицами.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. В случае возникновения любых споров или разногласий, связанных с исполнением настоящих Правил, Субъект персональных данных и Оператор приложат все усилия для их разрешения путем проведения переговоров между ними. В случае, если споры не будут разрешены путем переговоров, споры подлежат разрешению в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящие Политика конфиденциальности вступают в силу для Субъекта персональных данных с момента начала использования Сайта Оператора и действует в течение неопределенного срока.
5.3. Настоящие Политика конфиденциальности могут быть изменены и/или дополнены Оператором в любое время в течение срока действия Правил по своему усмотрению без необходимости получения на то согласия Субъекта персональных данных. Все изменения и/или дополнения размещаются Оператором в соответствующем разделе Сайта и вступают в силу в день такого размещения. Субъект персональных данных обязуется своевременно и самостоятельно знакомиться со всеми изменениями и/или дополнениями. При несогласии Субъекта персональных данных с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к Сайту, прекратить использование материалов и сервисов Сайта.