Окоф стоянка для автомобилей открытая
Окоф стоянка для автомобилей открытая
(1).jpg "Окоф стоянка для автомобилей открытая. Смотреть фото Окоф стоянка для автомобилей открытая. Смотреть картинку Окоф стоянка для автомобилей открытая. Картинка про Окоф стоянка для автомобилей открытая. Фото Окоф стоянка для автомобилей открытая")
Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.
Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.
Каков срок полезного использования в бухгалтерском и налоговом учете открытой автомобильной стоянки с покрытием из железобетонных плит (плиты могут быть разобраны и перенесены в другое место), огороженной забором?
Какой код ОКОФ следует применить?
© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.
Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.
Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.
ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.
8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)
Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), editor@garant.ru
Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит
Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Окоф стоянка для автомобилей открытая
Обоснование позиции:
Срок полезного использования в налоговом учете
Согласно п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях главы 25 НК РФ признается в том числе имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 рублей.
В соответствии с п. 1 ст. 258 НК РФ амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования. Сроком полезного использования признается период, в течение которого объект ОС служит для выполнения целей деятельности налогоплательщика. Срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями ст. 258 НК РФ и с учетом Классификации.
Нормой п. 6 ст. 258 НК РФ установлено, что если какие-либо виды ОС не указаны в амортизационных группах, срок их полезного использования устанавливается организацией с учетом технических условий или рекомендаций изготовителей.
Таким образом, если на основании имеющихся у организации документов невозможно установить срок полезного использования ОС, то можно обратиться к изготовителю (продавцу) с соответствующим запросом.
Далее, исходя из установленного срока полезного использования, можно определить амортизационную группу в соответствии с п. 3 ст. 258 НК РФ.
Отметим, что специалисты Минфина России, рассматривая вопросы налогоплательщиков, касающиеся определения амортизационных групп, также зачастую обращаются к норме п. 6 ст. 258 НК РФ (смотрите, например, письма Минфина России от 06.03.2017 N 03-03-06/1/12629, от 30.12.2016 N 03-03-06/1/79707, от 03.11.2016 N 03-03-06/1/64814, от 03.04.2015 N 03-03-06/4/18874).
При этом нередко по вопросу классификации ОС, включаемых в амортизационные группы, Минфин России отсылает налогоплательщиков в Минэкономразвития России (смотрите письма Минфина России от 25.04.2016 N 03-03-06/1/23916, от 03.11.2015 N 03-03-06/1/63570, от 03.04.2015 N 03-03-06/4/18874, от 25.08.2014 N 03-03-06/1/42310).
Пример ответа на такое обращение иллюстрирует, например, письмо Минэкономразвития России от 15.08.2006 N Д19-73.
Срок полезного использования в бухгалтерском учете
Выбор кода ОКОФ
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
аудитор Пивоварова Марина
Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Королева Елена
Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.
Учет стоянки для автомобилей
«Транспортные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение», 2017, N 3
Как организовать бухгалтерский и налоговый учет площадки с асфальтовым покрытием, используемой под стоянку автомобилей (площадка находится на земельном участке, принадлежащем транспортной компании на праве собственности)? Влияет ли на порядок учета позиция судей о том, что асфальтовое покрытие в юридическом аспекте не является объектом недвижимости?
В зависимости от того, является ли площадка с асфальтовым покрытием объектом недвижимости, решается вопрос о государственной регистрации соответствующего права на нее в ЕГРП.
Норма права. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).
На основании ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам причислены также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.
В свою очередь, вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. По общему правилу регистрация прав на движимые вещи не требуется.
Исходя из указанных норм, судьи рассуждают следующим образом.
Право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав. К объекту недвижимого имущества, тесно связанному с землей, предъявляются следующие требования:
Кроме того, арбитрами учитываются разъяснения, приведенные в п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25: замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью.
Норма права. Вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части (п. 1 ст. 133 ГК РФ).
Приведем примеры из арбитражной практики.
Постановление АС УО от 19.05.2015 N Ф09-2981/15 по делу N А07-16729/2014, Определение ВС РФ от 28.09.2015 N 309-ЭС15-11370
Стоянка для транспорта
Покрытие (замощение) из бетона, асфальта, щебня и других твердых материалов, используемое для стоянки автомобилей, обеспечивает чистую, ровную и твердую поверхность земельного участка, на котором оно находится, но не обладает самостоятельными полезными свойствами. Объекты, которые хотя прочно связаны с землей, но не имеют самостоятельного функционального назначения, не являются недвижимостью. Такие сооружения рассматриваются в качестве улучшения того земельного участка, для обслуживания которого возведены, поэтому признаются его неотъемлемой частью и потому следуют его юридической судьбе. При указанных обстоятельствах спорная стоянка, как не имеющая самостоятельного функционального назначения, не является недвижимым имуществом
Постановление АС ПО от 27.05.2015 N Ф06-23788/2015 по делу N А65-17356/2014, Определение ВС РФ от 10.09.2015 N 306-КГ15-10803
Асфальтовое замощение автостоянки
Асфальтовое покрытие как объект (сооружение) не имеет самостоятельного функционального назначения, создано исключительно в целях улучшения качества земельного участка, обслуживает только земельный участок, на котором расположено, является его составной частью, следовательно, не относится к недвижимому имуществу и не признается самостоятельным объектом гражданских прав, право собственности на который подлежит государственной регистрации
Постановление АС ВВО от 12.10.2015 N Ф01-3710/2015 по делу N А82-6289/2014, Определение ВС РФ от 22.12.2015 N 301-ЭС15-16771
В рассматриваемом случае объектом недвижимости является земельный участок, а спорные объекты (автостоянка и кафе, представляющие собой временные сооружения) своим назначением лишь определяют целевое использование этого участка
Постановление АС ВВО от 23.09.2016 N Ф01-3733/2016 по делу N А79-11041/2015
Асфальтовое покрытие, входящее в состав производственно-технического комплекса
Асфальтовое покрытие не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота и выполняет лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящемуся на нем зданию. В связи с отсутствием у асфальтового покрытия качеств самостоятельного объекта недвижимости право собственности на него не подлежит регистрации независимо от его физических характеристик, наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком, и проведенного технического учета
Постановление АС ПО от 02.09.2016 N Ф06-531/2015 по делу N А55-24317/2014, Определение ВС РФ от 19.12.2016 N 306-ЭС15-16793
Площадка, расположенная на земельном участке, общем для ранее единого комплекса автовокзала (в том числе для гостиницы, принадлежащей истцу и ранее с 70-х годов входившей в состав автовокзала)
Постановление АС ПО от 03.10.2016 N Ф06-2302/2015 по делу N А57-13750/2015, Определение ВС РФ от 29.12.2016 N 306-ЭС16-541
Асфальтовое покрытие, расположенное на земельном участке, занимаемом функциональной хозяйственной и торговой зонами, подъездными путями
Спорное асфальтовое покрытие не является объектом недвижимости, поскольку не имеет самостоятельного функционального назначения и считается обычным благоустройством земельного участка, то есть его составной частью
Постановление АС ПО от 18.11.2016 N Ф06-26136/2015 по делу N А72-15081/2014
Асфальтовое покрытие, входящее вместе со зданием, забором, воротами, резервуаром в состав производственной базы
Спорное асфальтовое покрытие служило для обеспечения надлежащей эксплуатации производственной базы. Доказательств того, что оно вводилось в эксплуатацию как самостоятельный объект, в материалы дела не представлено. Признакам сооружения данное асфальтовое покрытие не отвечает, самостоятельного функционального назначения не имеет, выполняет обслуживающую функцию по отношению к зданию магазина, к которому примыкает, и, следовательно, самостоятельной недвижимой вещью не является. Таким образом, поскольку асфальтовая площадка представляет собой благоустройство территории, то есть является улучшением полезных свойств земельного участка, спорная асфальтовая площадка площадью 2 000 кв. м не может относиться к объектам недвижимого имущества
Постановление ФАС ПО от 10.07.2012 N Ф06-5372/2012 по делу N А65-5399/2011, Определение ВАС РФ от 21.11.2012 N ВАС-11337/12
Универсальная бетонированная площадка
Площадки, покрытые асфальтом и обустроенные тротуарным покрытием из бетонной брусчатки, нельзя рассматривать в качестве самостоятельного объекта недвижимого имущества. По существу покрытие (замощение) какой-либо площади земельного участка несет вспомогательную функцию по отношению к назначению земельного участка и является лишь элементом его благоустройства
Данным Определением отказано в передаче обозначенного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.
Этим Определением отказано в передаче указанного дела в Президиум ВАС.
Асфальтовое покрытие в бухгалтерском учете
Порядок учета затрат, возникших в связи с проведением работ по созданию стоянки для автомобилей (площадки с асфальтовым покрытием), зависит от того, является ли данная площадка объектом основных средств. Если да, то срабатывает п. 3 ПБУ 10/99 «Расходы организации» : выбытие активов в связи с приобретением (созданием) внеоборотных активов (основных средств, незавершенного строительства, нематериальных активов и т.п.) не признается расходом организации.
Утверждено Приказом Минфина РФ от 06.05.1999 N 33н.
Как мы выяснили, в юридическом контексте асфальтовое покрытие является неотъемлемой частью земельного участка, на котором оно расположено (именно такова складывающаяся арбитражная практика). В свою очередь, в ПБУ 6/01 «Учет основных средств» прямо указано, что земельные участки отражаются в составе основных средств. На основании п. 14 названного документа стоимость основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, не подлежит изменению, кроме случаев, установленных настоящим и иными положениями (стандартами) по бухгалтерскому учету. Здесь же прописано, что изменение первоначальной стоимости основных средств, в которой они приняты к бухгалтерскому учету, допускается в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки объектов ОС.
Утверждено Приказом Минфина РФ от 30.03.2001 N 26н.
В то же время вспомним: единицей бухгалтерского учета основных средств является инвентарный объект. В качестве такого объекта могут выступить:
И есть важное исключение: при наличии у одного объекта нескольких частей, сроки полезного использования которых существенно отличаются, каждая такая часть учитывается как самостоятельный инвентарный объект. Поскольку потребительские свойства земельных участков с течением времени не изменяются, то есть они имеют неограниченный срок полезного использования, такие объекты ОС амортизации не подлежат (п. 17 ПБУ 6/01). Про асфальтовое покрытие такого не скажешь, у него по понятным причинам есть срок службы.
Таким образом, нам нужно определиться, является ли автостоянка самостоятельным объектом основных средств.
Актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве объекта ОС в том случае, если выполняются условия, перечисленные в п. 4 ПБУ 6/01:
Принят и введен в действие с 01.01.2017 Приказом Росстандарта от 12.12.2014 N 2018-ст.
Непосредственно в самом Классификаторе сказано, что ОКОФ применяется для целей бюджетного (бухгалтерского) учета организациями государственного сектора в случаях, предусмотренных федеральными стандартами, если иное не установлено уполномоченными органами государственного регулирования бухгалтерского учета. Требований о том, чтобы на ОКОФ ориентировались коммерческие организации в целях ведения бухгалтерского учета, нет, как нет и запрета на его использование.
В разделе «Введение» ОК 013-2014 (СНС 2008) в качестве примеров сооружений приведены такие объекты, как:
Непосредственно в группировку «Сооружения» среди прочего включены такие объекты классификации.
Наименование объекта классификации
Площадки производственные без покрытий
Площадки производственные с покрытиями
Стоянки автомобильные с твердым покрытием
Следовательно, площадка с асфальтовым покрытием, предназначенная для использования в качестве автостоянки транспортной компанией, отвечает условиям, перечисленным в п. 4 ПБУ 6/01, поэтому подлежит признанию в бухгалтерском учете как самостоятельный инвентарный объект основных средств. Стоимость площадки погашается посредством начисления амортизации способом, выбранным организацией, при этом сумма амортизационных отчислений в любом случае зависит от срока полезного использования, определение которого можно произвести, допустим, исходя из ожидаемого физического износа покрытия.
Обратите внимание! До 01.01.2017 действовал ОК 013-94 «Общероссийский классификатор основных фондов», утвержденный Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 N 359, согласно которому в группировку «Сооружения» входили площадки производственные с покрытиями (код 12 0001121) и площадки производственные без покрытий (код 12 0001122). А вот такого объекта классификации, как стоянки автомобильные с твердым покрытием, не было, поэтому в Обратном переходном ключе от ОК 013-2014 (СНС 2008) к ОК 013-94 новому коду 220.42.11.10.140 соответствие не установлено.
Утвержден Приказом Росстандарта от 21.04.2016 N 458.
На основании п. 5 ст. 270 НК РФ расходы на приобретение и создание амортизируемого имущества при определении базы по налогу на прибыль организаций не учитываются. Стоимость амортизируемого имущества переносится на расходы, связанные с производством и реализацией, путем начисления амортизации, за исключением ситуации, когда имущество не подлежит амортизации согласно п. 2 ст. 256 НК РФ.
В силу п. 1 ст. 256 НК РФ амортизируемым имуществом признаются имущество (ОС), результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности (НМА), которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено гл. 25 НК РФ), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом считается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 100 000 руб.
Ранее в эту же группу входили:
Объект классификации «Стоянки автомобильные с твердым покрытием» в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, не приведен. В связи с этим СПИ асфальтового покрытия, используемого в качестве стоянки для автомобилей, следует определить в порядке, прописанном в п. 6 ст. 258 НК РФ (Письмо Минфина РФ от 22.03.2017 N 03-03-06/1/16322).
Норма права. Для тех видов основных средств, которые не указаны в амортизационных группах, срок полезного использования устанавливается налогоплательщиком в соответствии с техническими условиями или рекомендациями изготовителей.
Арбитражная практика
Тот факт, что ранее ни в ОК 013-94, ни в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, не были выделены такие объекты, как стоянки автомобильные, не смутил судей при рассмотрении дела N А74-3646/2014 (см. Постановление АС ВСО от 21.10.2015 N Ф02-5804/2015 по делу N А74-3646/2014 ). Спор разгорелся в отношении затрат на устройство автомобильной стоянки на территории котельной.
Определением ВС РФ от 25.01.2016 N 302-КГ15-18051 отказано в передаче указанного дела в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.
Л.М. Золина,